Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

779000 €779.000 €4.808,64 €/m²

Finanzierung ab 3172 €/Monat

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4Zimmer

162 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dümpten - Ost, Mülheim an der Ruhr (45475)

Ein modernes Satteldachhaus, das alleine schon durch die dunkelgraue Fassade ein echter Eyecatcher ist.
Diese moderne Ästhetik zieht sich auch im Inneren des Hauses durch, wo Holz auf klare Linien und anthrazit trifft.

Betritt man das Haus, so liegen rechts WC, Abstellraum und dahinter die Garderobe, geradeaus kommt man in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und einmal umdrehen führt zur geradläufigen Treppe ins OG, wo neben zwei Kinderzimmern das Gemeinschaftsbad und der Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide liegen sowie der Luftraum über dem Esszimmer, der für ein erhabenes Raumgefühl sorgt, wenn man sich durch den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich des modernen Satteldachhauses bewegt.

Abbildungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Das hier angebotene Grundstück liegt in Dümpten, einem Stadtteil von Mülheim a. d. Ruhr. Dümpten ist gut angebunden: Mehrere Buslinien, die Straßenbahnlinie 102 und die A40 mit zwei Ausfahrten bieten optimale Verkehrsverbindungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im A40 Center, dem zentralen Einkaufszentrum Dümptens, vorhanden.

Für den Nachwuchs ist auch bestens gesorgt: Dümpten verfügt über 16 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen.

Freizeitangebote wie das Jugendzentrum "Der Springende Punkt", Sportvereine und das Nordbad bieten Abwechslung für alle Generationen. Grünflächen wie das Horbach- und Hexbachtal laden zum Spazierengehen ein und vermitteln einen Eindruck von den bäuerlichen Ursprüngen des Stadtteils. Kein Wunder, dass Dümpten ein begehrter Wohnort ist.

Grundstück Parkähnliches, ruhig gelegenes Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.600 m². Wer hier schnell ist, kann sich seine Wunschgröße für sein Traumgrundstück noch aussuchen.

Die Bebauung ist mit Ein- oder Zweifamilienhäusern oder einem Doppelhaus möglich. Bei der Dachform gibt es keine Beschränkungen. Der Baumbestand auf dem Grundstück muss noch auf eigene Kosten entfernt werden.

Zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (wir beraten Sie gerne).

Dieses Grundstück wird ausschließlich in Verbindung mit einem Bau eines LUXHAUSES verkauft. über LUXHAUS LUXHAUS bietet Ein- und Zweifamilienhäuser in diffusionsoffener Holztafelbauweise an. Die Häuser zeichnen sich durch individuelle Planung und Fertigung ohne Rastermaße, anspruchsvolle Architektur und innovative Technik aus. Die moderne LUXHAUS Musterhaus-Architektur ist vom klassischen Bauhaus-Stil inspiriert und in individuellen Wohnkonzepten in geradlinigem Design mit liebevollen Details interpretiert.

Darüber hinaus bietet LUXHAUS ein breites Spektrum an Ideen und Erfahrungen, um Häuser für den ganz persönlichen Stil und die wirtschaftlichen Möglichkeiten des Bauherren umzusetzen. Von Anfang an stehen dem Kunden kompetente Berater zur Seite. Welche Räume braucht der Bauherr, um seine Lebensart zu verwirklichen? Welche Formen passen zum individuellen Stil? Bei welcher Deckenhöhe fühlt er sich am wohlsten und welche Haustechnologie unterstützt die individuellen Gewohnheiten am besten?

LUXHÄUSER sind nicht nur in der Architektur und der Haustechnologie, sondern auch im Interieurdesign in jedem Detail durchdacht. Bei allen Fragen rund um Design sowie Auswahl von Farben und Materialien für den Innenausbau stehen dem Kunden Innenarchitekten zur Verfügung. In der LUXHAUS-Boutique können die Bauherren sich in der Planungsphase in aller Ruhe beraten lassen. Besichtigungstermine Unser Ansprechpartner für dieses schöne Grundstück ist:

Herr Cihan Halis.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin bei:
Carmen Denzer, Tel: 0163-6564806 oder auch gerne per Email unter:
carmen.denzer@luxhaus.de

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung