Wohnung zum Kauf provisionsfrei 690.500 € 3,5 Zimmer 98,3 m²<br/>Wohnfläche Kareth Lappersdorf 93138

Monat
3,5Zimmer
98,3 m²Wohnfläche
Kareth, Lappersdorf (93138)

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Herr Ralf Schülzke

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

690500 €

7.024,42 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kelleranteil

NEUBAU-Erstbezug! Schöne 3,5 Zi. Whg. für die ganze Familie in exklusivem Neubau

In Lappersdorf, am Pflälzer Weg 16 entsteht ein Mehrparteienhaus in massiver Ziegelbauweise mit insgesamt 10 Wohneinheiten, 10 Tiefgaragen PKW - Einzelstellplätzen sowie 6 Außenstellplätzen. Diese 3,5 - Zi Wohnung im Dachgeschoss mit Ostbalkon, verfügt neben der zeitgemäßen und attraktiven Ausstattung über eine Gesamtwohnfläche von 98,3 m², aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer und 1 Wohn-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und toll belichteter Veranda mit Südausrichtung.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragen Einzelstellplatz (28.000,-EUR) und ein Außenstellplatz (15.000,-EUR) zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen komfortablen Kellerraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Markt Lappersdorf liegt unweit, ca. 10 Auto/Bus Minuten nördlich vom Regensburger Zentrum entfernt.
Sämtliche Vorzüge des stadtnahen Lebens verbunden mit allen Annehmlichkeiten des Umlandes bietet diese kleine, ca. 13.000 Bewohner zählende Marktgemeinde.
* sehr gute Verkehrsanbindung an die A93, die B15 und 16, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel
* 15 Min Fahrtzeit über den Regentalradweg in die Regensburger Altstadt.
* Sämtliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, innerorts in wenigen Minuten erreichbar
* Läden des täglichern Bedarfs wie Supermärkte, Metzger, Bäcker und Drogeriemarkt innerorts ansässig
* Donau - Einkaufszentrum Regensburg in weniger als 5 km Entfernung
* Freizeitgelände Pielmühle in wenigen Minuten erreichbar

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche Energieträgerelektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.024,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.025 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.