Wohnung zur Miete

850 €850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

62,8 m²Wohnfläche

01.09.2024Verfügbarkeit

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Innere Altstadt-Ost, Dresden (01067)

Nachvermietung! In dem modernen NEUBAU vom 2020 mit AUFZUG werden Sie sich wohlfühlen!
Neben der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett) und den tollen Zuschnitten, hat das Wohnen hier noch einiges mehr zu bieten!
Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, auf der Sie Ihre Freizeit genießen können - selbst Homeoffice wird hier erträglicher :) ! Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies und lassen Sie die Seele baumeln!
Die Wohnung ist mit einer gut bestückten EINBAUKÜCHE (...mit Spülmaschine) ausgestattet! Verzaubern Sie hier Ihre Lieben mit Ihren Kochkünsten!
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, das Foto der Loggia wurde in einer anderen Wohnung aufgenommen.
Der frühste Einzugstermin ist der 01.09.2024. Sollte für Sie ein späterer Termin besser sein, ist dies jedoch auch kein Problem.
Zu der Wohnung gehört kein Keller, es handelt sich um einen indexierten Mietvertrag.
Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 59,90 kWh(m²-a)
Energieeffizenzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 28.08.2020
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2020

Anschrift: An der Mauer 3 in 01067 Dresden
Am Puls der Stadt! Das 2020 neu errichtete Gebäude befindet sich im Mittelpunkt Dresdens in unmittelbarer Nähe zum Altmarkt, der Kreuzkirche und dem Postplatz.
Der Standort im Herzen der Innenstadt ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ausflug ins Grüne! Von Ihrer zukünftigen Wohnung ist es nicht weit zur Elbe oder zum Großen Garten - hier können Sie in erholsamer Atmosphäre den Alltagsstress hinter sich lassen.

Sonstiges Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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