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Wohnung zum Kauf
770000 €10.000 €/m²
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold Immobilien
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
770000 €
10.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Stadtresidenz der besonderen Art

Diese außergewöhnliche Wohnung wurde 2022 im Herzen von Aschaffenburg hochwertigst erstellt.
Modernes Design - hochwertige Ausstattung - hier bleibt kein Wunsch offen.
Die Wohnung besticht durch viele außergewöhnlichen Details:
* 2 Zimmer - aufgeteilt in Wohn - und in Schlafbereich
- Schlafbereich mit Ankleide, Wanne, Dusche, WC
- Wohnbereich in Wohnen/Essen/Kochen
* Abstellraum
* Gäste-WC
Kellerraum
1 Tiefgaragen-Stellplatz ebenerdig á 35.000 € (inkl. Wall-Box)
1 Tiefgaragen-Stellplatz ebenerdig á 25.000 €
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken.
Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden.
Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und Spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unser Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zur Autobahn: 2.24, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.01, Distanz zur Hauptschule: 9.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.401 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.665 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter
Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHKDein Kontakt
Online-ID: 2fz5g5y
Referenznummer: AI-AA-01576-24
Andrea Arnold Immobilien
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Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen