Einfamilienhaus zum Kauf 579.500 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Harksheide Norderstedt 22844

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Alexander Gehrmann

Metis GmbH

Exklusive Stadtvilla auf Top-Südgrundstück

Die hier abgebildete Stadtvilla mit Walmdach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Die Stadtvilla wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Effizienzhausstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten sind.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.

Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten.

Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.

Ihren individuellen Grundriss können Sie gemeinsam mit unserem Architekten gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Norderstedt-Harksheide.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Norderstedter Stadtpark und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 45 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

579500 €

4.139,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf das Grundstück

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Niedrigster Wert in der Region

2.518 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.852 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die in den Exposés abgebildeten Häuser enthalten teilweise Sonderausstattungen.

Die Angaben zum Grundstück beruhen auf Auskunft Dritter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der genannte Verkaufspreis bezieht sich auf das Grundstück und Haus, zzgl. Baunebenkosten.

Bei dem dargestellten Bauvorhaben handelt es sich um einen Bebauungsvorschlag vorbehaltlich möglicher Auflagen durch das zuständige Bauamt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metis GmbHGewerblicher Anbieter

Osterfeld 8 -10, 24649 Fuhlendorf

6 Jahre Partnerschaft

Alexander GehrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz5x5j

Referenznummer: 947 (1/947)