Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 746 m²<br/>Grundstück Hinte Hinte 26759

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
746 m²Grundstück

Herr Björn Rosenboom

Rosenboom Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hinte! Gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1955.

Diese sorgfältig gepflegte Immobilie bietet auf einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 125 m² ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das ca. 746 m² große Grundstück schafft eine einladende Oase für entspanntes und ruhiges Wohnen und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die nahtlos in das lichtdurchflutete Esszimmer übergeht und eine harmonische Verbindung zum gemütlichen Wohnzimmer bietet. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Küche auf dieser Etage bietet ausreichend Platz für kulinarische Abende und gesellige Zusammenkünfte. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet.

Über eine baujahrestypische Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Büroraum beherbergt. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage sorgt für noch mehr Wohnkomfort.

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine Gartenhütte, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Ein Carport rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Diese Immobilie vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit einem traumhaften Außenbereich und eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein harmonisches und ruhiges Wohnambiente legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hinte, Hinte (26759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Hinte befindet sich ca. 5 Fahrminuten von der Seehafenstadt Emden entfernt. Große Arbeitgeber wie z. B. Volkswagen tragen zu einer stetigen Nachfrage an Wohnraum bei. Ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch die Anbindung an die A 31 erreichen Sie Städte wie Oldenburg oder Groningen (NL) binnen einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.360 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.360 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

783 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.088 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenboom Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fockenbollwerkstr. 6, 26603 Aurich

Herr Björn RosenboomDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz7y5y

Referenznummer: 202486