Maisonette zur Miete

2100 €2.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Prälat Diehl Straße 23, Ober-Ramstadt, Ober Ramstadt (64372)

Ober-Ramstadt ist eine charmante Kleinstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, etwa 10 km südöstlich von Darmstadt gelegen. Die Stadt liegt malerisch am Rande des Odenwalds und bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
### **Verkehrsanbindung:**
Ober-Ramstadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt direkt an der B426, die eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und zu den Autobahnen A5 und A67 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen zur Verfügung stehen. Der Bahnhof Ober-Ramstadt bietet Verbindungen in Richtung Darmstadt und Eberbach.
### **Infrastruktur:**
Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Das Zentrum von Ober-Ramstadt bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Restaurants und Cafés.
### **Freizeit und Natur:**
Ober-Ramstadt ist umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einlädt. Die Nähe zum Odenwald bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Zudem verfügt die Stadt über diverse Sportvereine, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
### **Familienfreundlichkeit:**
Ober-Ramstadt ist besonders für Familien attraktiv, da es viele Schulen und Betreuungseinrichtungen gibt. Auch das Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche ist vielfältig. Die Stadt ist ruhig und sicher, was sie zu einem beliebten Wohnort für junge Familien macht.
### **Wirtschaft:**
Ober-Ramstadt hat eine lange industrielle Tradition und beheimatet heute mehrere mittelständische Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Chemie und IT. Durch die Nähe zu Darmstadt und Frankfurt profitieren viele Bewohner zudem von der starken Wirtschaftsregion Rhein-Main.
Insgesamt bietet Ober-Ramstadt eine ideale Kombination aus Ruhe und Erholung im Grünen sowie einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung "Wohn Quartett Am Prälat - Wohneinheit 2" ist eine geräumige, moderne Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca.165 m², verteilt auf zwei Stockwerke.
**Erdgeschoss (111,55 m²):**
- **Wohn- und Kochbereich (45,45 m²):** Großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist.
- **Schlafzimmer (22,20 m²):** Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einer Ankleide (7,00 m²).
- **Bad (8,95 m²):** Voll ausgestattetes Badezimmer.
- **Flur (11,40 m²):** Verbindet die verschiedenen Räume im Erdgeschoss.
- **Diele (7,95 m²):** Der Eingangsbereich der Wohnung.
- **Terrasse (16 m²):** Eine gemütliche Terrasse, die zu 50 % zur Wohnfläche zählt.
- **Gäste-WC (2,20 m²):** Kleines WC für Besucher.
- **Abstellraum (2,20 m²):** Praktischer Stauraum.
### **Obergeschoss (48,00 m²):**
- **Kinderzimmer 1 (16,75 m²):** Geräumiges Kinderzimmer.
- **Kinderzimmer 2 (16,20 m²):** Ein zweites, etwas größeres Kinderzimmer.
- **Galerie (7,35 m²):** Offener Bereich, der vielseitig genutzt werden kann, z. B. als Arbeitsbereich.
- **Flur (7,35 m²):** Verbindet die Räume im Obergeschoss.
- **Bad (5,35 m²):** Kleines Badezimmer, ideal für Kinder oder Gäste.
Zusätzlich sind **zwei Stellplätze** verfügbar, die je für **25 € extra pro Monat** gemietet werden können. Diese Wohnung bietet viel Platz und Komfort für eine Familie, wobei die großzügigen Flächen und die moderne Gestaltung zu einem hochwertigen Wohngefühl beitragen. Die Terrasse lädt zudem zum Verweilen im Freien ein.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen