Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

489000 €489.000 €7.887,10 €/m²

Finanzierung ab 1550 €/Monat

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3Zimmer

62 m²Wohnfläche

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Laurinweg 8, Ottobrunn (85521)

Eine architektonische Meisterleistung! Auf insgesamt 62 qm finden Sie eine 3 (!) Zimmer Wohnung, die diesen Namen wirklich verdient. Beide zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer sind vollwertig und können als Schlafzimmer mit Doppelbett bzw. als Arbeits- / Kinderzimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer ist sehr gross dimensioniert, wunderschön hell, da nach Süden und ins Grüne ausgerichtet. Hier ist auch Platz für eine schöne Ess-Ecke für 4 Personen. Der Stauraum ist für die Grösse der Wohnung immens, da im Flurbereich eine grosse Abstellkammer existiert.
Die Wohnung ist vor kurzem frei geworden und wurde nun von Grund auf renoviert. Unter anderem wurde ein neuer massiver Holzdielenboden (Eiche) verlegt, alle Wände sind gespachtelt, geschliffen und neu gespritzt und das Badezimmer wurde komplett erneuert. Eine voll funktionsfähige Küche ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Allerdings stützen sich die angebenen Werte auf die alte Heizanlage vor der Kompletterneuerung (Gasheizung), die erst vor einem Jahr, in 2023, durchgeführt wurde.
Die Wohnung verfügt über einen Einzelstellpatz in der Tiefgarage. Die Anlage wurde 1985 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Bei Interesse bitte Erstkontakt über email - ich sende Ihnen gerne ein aussagekräftiges Expose zu.
Bitte keine Maklerangebote.

Die Wohnung befindet sich am südlichen Ende des Ortszentrums Ottobrunn. Sehr ruhige Lage mit tollem Blick in den grünen Hinterhof bzw. auf Grünfläche. Wirklich alle Einkaufsmöglichkeiten inklusive Wochenmarkt fussläufig bequem zu erreichen.

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1