Version: 7.3.0Navigation überspringen
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
441990 €2.431 €/m²
5Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück
Bedburg, Bedburg (50181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
441990 €
2.431,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr individuelles Traumhaus in Bedburg: Hochwertiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, projektiert Einfamilienhaus in Bedburg bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 360 m² erstreckt sich diese elegante Immobilie über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von satten 181,79 m². Hier können Sie nicht nur Raum für Ihre Familie schaffen, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich ebenfalls wohlfühlen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien und moderne Technologien vereinen sich zu einem harmonischen Gesamtbild.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der KFW55 Standard, der nicht nur für Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie auch an kalten Tagen ein behagliches Raumklima. Zusätzlich dazu profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - so bleibt Ihr Zuhause stets geschützt und angenehm temperiert.

Ihr neues Heim wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss entsprechend Ihren Bedürfnissen anzupassen. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Räume - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie jeden Winkel nach Ihren Vorstellungen.

Ein weiterer Vorteil dieses Projektes ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker". Dies ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und Kosten zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. So lernen Sie nicht nur viel über den Bauprozess Ihres neuen Zuhauses, sondern setzen auch persönliche Akzente!

Die Elektroinstallationsarbeiten werden präzise durchgeführt und beinhalten unter anderem den Einbau eines hochwertigen Zählerschrankes sowie die Installation aller notwendigen Stromkreise. Auch bei der Heizungsinstallation sind wir an Ihrer Seite: Wir montieren effizient die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper und geben Ihnen eine umfassende Einweisung in die Funktionsweise dieser modernen Technik.

Darüber hinaus genießen Sie maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten dank unserer Just-in-Time-Lieferungen. Das bedeutet für Sie: keine bösen Überraschungen oder unerwartete Mehrkosten beim Bau Ihres Eigenheims!

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bedburg - ideal für Familien oder Paare auf der Suche nach einem harmonischen Umfeld. Umgeben von Natur können Sie hier entspannen und gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen.

Zusammengefasst bietet dieses projektiert Einfamilienhaus in Bedburg alles, was das Herz begehrt: Eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und bringen Sie Ihre Ideen zusammen mit uns zum Leben! Ihre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Region mit guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Gemeinschaftsschule. In wenigen Fahrminuten erreichen sie den Anschluss zur A61 und haben damit auch eine schnelle Verbindung zur nahe gelegenen Metropole Köln.
Insbesondere für junge Familie ist die Lage durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsverbindungen nahezu ideal.

Weitere Informationen

Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist ein renommierter Fertighausanbieter und -hersteller.

Wir vertreiben und produzieren unsere Häuser in unserem eigenen Werk. Dank unseres "Systemhaus"-Konzepts, bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann, haben wir uns erfolgreich am Markt etabliert und sind deutschlandweit präsent. Mit über 100 verschiedenen Haustypen bieten wir eine vielfältige Auswahl.

Gerne erstellen wir für Sie ein individuelles, unverbindliches Hauskonzept, das Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget berücksichtigt. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus garantieren wir Ihnen eine transparente und finanziell kalkulierbare Bauphase, ohne böse Überraschungen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

[URL="https://www.facebook.com/buslei.irina/"]Facebook[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/irina_buslei_allkauf_haus_gmbh/"]Instagram[/URL]

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL] Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.431,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.241 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fzdd5n
Referenznummer: Ibu23102023S5PTOPh_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop