Haus zum Kauf 250.000 € 11 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Burghausen Burghausen 84489

Monat
11Zimmer
225 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

Herr Waldemar Ritter

REWWO Immobilienvermittlung GbR

Historisches Wohn- und Geschäftshaus unterhalb der längsten Burg der Welt

Historisches Wohn- und Geschäftshaus unterhalb der längsten Burg der Welt
Dieses einmalige Verkaufsangebot umfasst eine denkmalgeschützte Wohnimmobilie in der malerischen Altstadt von Burghausen, direkt unterhalb der längsten Burg der Welt. Das historische Gebäude strahlt einen unvergleichlichen Charme aus und bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit für Liebhaber historischer Bauten und Anleger.
Gebäudeaufteilung:
.Erdgeschoss: Gewerberaum, ideal für einen kleinen Laden, ein Büro oder ein Café.
.Obergeschosse (zwei): Potenzial für mehrere Wohneinheiten, die je nach Bedarf flexibel gestaltet werden können.
Historische und baukulturelle Merkmale: Das Gebäude bewahrt zahlreiche originale Bestandteile, die seine historische und baukulturelle Bedeutung unterstreichen. Diese Elemente verleihen dem Haus nicht nur ästhetischen Wert, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre. Lichtschächte, die zur natürlichen Belüftung und Beleuchtung dienen, tragen zusätzlich zur besonderen Wohnqualität bei.
Außenbereich: Ein weiteres Highlight des Objekts sind die faszinierenden Gärten, die sich am Hang zur Hauptburg erstrecken. Diese idyllischen Außenbereiche bieten eine hervorragende Gelegenheit zur Erholung und sind ein wertvoller Bestandteil des Gesamtensembles.
Unterstützung und Beratung: Wir stehen Ihnen mit umfassenden Modernisierungsvorschlägen, detaillierten Kostenschätzungen und wertvollen Informationen zu Fördermöglichkeiten zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg zu einer erfolgreichen und gewinnbringenden Investition zu ebnen.
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Burghausen ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und zugleich von attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Burghausen, Burghausen (84489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1497
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.111,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Provision (incl. 19% MwSt)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.111,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.593 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.934 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 225,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

REWWO Immobilienvermittlung GbRGewerblicher Anbieter

Wackerstr. 42, 84489 Burghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Waldemar RitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzdm5r

Referenznummer: JRWR1064