Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

98420 €98.420 €137,27 €/m²

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717 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Mittelstraße 00, Oberfischbach (56370)

Das hier angebotene Grundstück ist bereits voll beplant worden und wartet nur noch auf die passenden Bauherren, die die von der Gemeinde bereits genehmigten Baupläne umsetzen wollen.
Möglich sind ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Volllgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss.
Es liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise mit Carport vor.
Für Details rufen Sie uns gerne an.

Oberfischbach gehört zur Verbandsgemeinde Katzenelnbogen. Durch Katzenelnbogen verläuft die südöstliche Grenze des Naturparks Nassau.
Dieser Ort ist für die Einwohner von Oberfischbach die zentrale Anlaufstelle für die Umgebung hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und darüber hinaus. Kindergärten, Grundschulen und auch eine Realschule finden sich in diesem Ort.
Katzenelnbogen liegt nur 3 Autominuten von Oberfischbach entfertn .
Angebunden ist der Ort über die B 274 an St. Goarshausen sowie an die B 54 bei Zollhaus im Aartal. Die Landesstraße 318 führt über Diez zur B 54 nach Limburg. Buslinien der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft oder der Nassauischen Verkehrs-GmbH verbinden Katzenelnbogen mehrmals am Tag mit Wiesbaden, St. Goarshausen und Limburg.
(www.wikipedia.de)

Sonstiges Beim Erwerb des Grundstückes können Sie die gesamte Planung für den Bungalow übernehmen und mit Ihrem gewünschten Architekten bzw. Bauträger das Bauvorhaben umsetzen.
Andernfalls lohnt sich die Ausnutzung der GRZ und GFZ, da hier noch Potenzial für mehr Wohnraum zulässig wäre. Besichtigungstermine nach telefonischer Auskunft Stichworte Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit