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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €3.207,14 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück
Borgloh, Hilter am Teutoburger Wald / Borgloh (49176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre ImmoFinanz GmbH
Herr Roman Spomer
Ihre ImmoFinanz GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.207,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt) ist vom Käufer zu zahlen
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze
  • Terrasse

Einfamilienhaus in Hilter/Borgloh

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Raum für vorteilhaftes Wohnen. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer ist ausgestattet mit einer integrierten und geräumigen Ankleide, die durch eine Schiebetür zu erreichen ist.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 617 m² besticht die Immobilie durch eine umfangreiche Terrasse sowie dem schön angelegten Garten.
Im Erdgeschoss sorgen dunkle, stilvoll verlegte Fliesen für ein elegantes Ambiente, während im Obergeschoss ein heller Laminatboden für eine freundliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das Flachdach sorgt für helle, großzügige Räume ohne Dachschrägen, was die Raumgestaltung erleichtert.
Die großzügige Auffahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und führt zu einer Doppelgarage, die zusätzlichen Raum bietet.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hilter ist eine malerische Gemeinde im Osnabrücker Land in Niedersachsen, die durch ihre reizvolle Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung von Hilter bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
In der Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Iburg in Bad Iburg und die Dörenther Klippen, eine beeindruckende Felsformation.Die Region ist reich an kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen.
Neben Wandern und Radfahren gibt es Möglichkeiten zum Reiten, Angeln, Golfen sowie Wassersport am Dümmer See und Alfsee.
Die Umgebung von Hilter bietet also eine vielfältige Mischung aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die für jeden etwas zu bieten hat.

Weitere Informationen

Sonstiges Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir vergleichen die Finanzierungsangebote von mehr als 250 Banken in Deutschland, um Ihnen die bestmöglichen Konditionen zu bieten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung dieses einzigartigen Bungalows zu vereinbaren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz vom Zentrum: 16.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.207,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
972 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.499 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ihre ImmoFinanz GmbH
Ihre ImmoFinanz GmbHGewerblicher Anbieter
Blumenhaller Weg, 53A, 49080 Osnabrück
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Roman SpomerDein Kontakt
Online-ID: 2fzet5z
Referenznummer: 133904
Ihre ImmoFinanz GmbH
Herr Roman Spomer
Ihre ImmoFinanz GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen