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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
552000 €6.874,22 €/m²
3Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Neckarweihingen, Ludwigsburg (71642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teil eines Projekts
Projekt SELVA
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
552000 €
6.874,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche optimalen Komfort und Flexibilität für alle Lebensphasen. Sie eignet sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

„SELVA“ – wo Stadt und Natur sich die Hand geben Der Name „SELVA“ kommt aus dem Lateinischen „SILVA“ für Wald. Und genauso fühlt es sich hier auch an: grün, natürlich und doch nah am urbanen Leben. Das Projekt bringt das Beste aus Natur und Stadt zusammen. Hier wohnen Sie zwischen Weinbergen, Wäldern und Wiesen nahe am Fluss Neckar und genießen gleichzeitig alle Vorteile moderner Infrastruktur und Mobilität. „SELVA“ ist perfekt für Menschen, die das urbane Leben lieben, und die Nähe zur Natur schätzen.

KFW300 Förderprogramm möglich. Darlehen in Höhe von maximal 270.000 € zum Zinssatz ab 0,17 %.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mit über 90.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Ludwigsburg Sitz namhafter Firmen und bietet hervorragende Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der attraktiven Innenstadt wie ich im Umland lassen keine Wünsche offen: egal ob für den schnelle Gang zum Bäcker oder für den großen Wocheneinkauf, das Angebot ist weitreichend.

Zum Verweilen lädt besonders die historische Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés ein. Auch Neckarweihingen selbst, als ein Stadtteil von Ludwigsburg, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Post, Supermarkt, Ärzte und Banken.

Die zentrale Anbindung an das S-Bahnnetz des Großraums Stuttgarts sowie zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen schnelle und einfache Fahrtwege. Am Bahnhof Ludwigsburg halten die Regionalbahn und RE-Züge nach Stuttgart, Karlsruhe, Heilbronn und Würzburg sowie zwei S-Bahn-Linien nach Stuttgart. Die Autobahnanbindung ist ideal: Die Anschlussstelle der A81 führt Sie direkt nach Ludwigsburg.

Weitere Informationen

Beratungstermine Adresse: Unter dem Hohen Rain 4 in 71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen

Individuelle Termine sind jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns gerne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • BaujahrEnde 2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.874,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.694 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.774 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Conductor Neckarweihingen GmbH
Conductor Neckarweihingen GmbHGewerblicher Anbieter
Lise-Meitner-Straße 10, 71332 Waiblingen
partner badge
Partnerschaft
Hannes Engelbrecher
Hannes EngelbrecherDein Kontakt
Online-ID: 2fzfn55
Conductor Neckarweihingen GmbH
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Hannes Engelbrecher
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Conductor Neckarweihingen GmbH
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