Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
56000 €982,45 €/m²
3Zimmer
57 m²Fläche
Hilbersdorf 151, Chemnitz (09131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

56000 €

982,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Geschoss
Badewanne
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Ort der Gemütlichkeit: sofort bezugsfreie 3-Zi.-Whg. in vorteilhafter Lage von Chemnitz

Objektnr: 1061262
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Chemnitz. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Lage. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im EG des Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 57 m² Wohnfläche. Profitieren Sie von 3 Zimmern, welche alle vom Flur abgehen und WG-geeignet sind. Ebenfalls gehört ein Wannenbad, welches zeitlos gefliest ist, zu den Räumlichkeiten.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, wo zu der Wohnung noch ein separates Abteil gehört.
*Hinweis zu den Bildern: in jedem Raum wurde identisches Laminat verlegt, hier gibt es lediglich Abweichungen durch den Lichteinfall.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

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Grundrisse

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Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Lage mit guter Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Komfortabel dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 57,06 m², Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021