Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

478000 €478.000 €3.319,44 €/m²

Finanzierung ab 1920 €/Monat

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6Zimmer

144 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Regelsweiler, Stödtlen (73495)

Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden.
Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht.
Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum
Ausdruck.
Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!

Lage:
Die idyllische Gemeinde Stödtlen, speziell der malerische Ortsteil Regelsweiler, liegt eingebettet in die sanften Hügel der Ostalb. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Stödtlen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortierter Supermarkt und ein Bäcker sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Gemeinden weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Metzgereien, Drogerien und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.

Schulen:
Die schulische Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In Stödtlen selbst gibt es eine Grundschule, die mit einem modernen pädagogischen Konzept überzeugt. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich im benachbarten Ellwangen, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein gut organisierter Schulbusverkehr stellt sicher, dass Ihre Kinder sicher und bequem zur Schule und zurück gelangen.

Kindergärten:
Familien mit kleinen Kindern finden in Stödtlen eine liebevoll geführte Kindertagesstätte, die ein umfassendes Betreuungsangebot bereitstellt. Hier werden Ihre Kinder in einer herzlichen und sicheren Umgebung betreut, gefördert und spielerisch auf die Schule vorbereitet.

Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung von Regelsweiler bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die weitläufigen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Sportverein und verschiedene Spielplätze zur Verfügung. Zudem sorgen diverse Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde für eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Verkehrsanbindung:
Regelsweiler ist über gut ausgebaute Landstraßen optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahegelegene B29 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Ellwangen und Aalen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden die Ortsteile mit den wichtigsten Zielen der Region.

Erlebt in Regelsweiler eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Hier findet Ihr den idealen Ort für Euer neues Zuhause.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2