Doppelhaushälfte zum Kauf

695000 €695.000 €5.305,34 €/m²

Finanzierung ab 2240 €/Monat

---

5Zimmer

131 m²Wohnfläche

313 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Pfaffing (83539)

Objektbeschreibung Bilder und Objektbeschreibung folgen.
Ein Verkauf eines Hauses in dieser Lage kann als "seltene Gelegenheit" bezeichnet werden.
Raumaufteilung Ausstattung:
- Ziegelbauweise
- Parkett/hochwertiges Feinsteinzeug in allen Wohnräumen
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- zweiter Heizkreislauf mit Wandheizkörper in Bädern und einzelnen Wohnräumen
- Wasserstop-Schutz
- weiße Holzdecke mit LED-Strahlern im EG, Flur und Küche
- Wintergarten unbeheizt von Solarlux mit elektrischer Beschattung, Baujahr 2012
- Gästezimmer/Büro mit Badezimmer im UG (Einbau 2011)
- Garage
- Fahrradschuppen
- Freisitz im Garten
- Gartenhaus

Lagebeschreibung:
Pfaffing ist eine Gemeinde, im oberbayerischen Landkreis Rosenheim mit über 4.000 Einwohnern. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Pfaffing.
Das Objekt befindet sich im Ort Pfaffing, ca. 10 km vor Wasserburg a. Inn.
Eine Grundschule sowie drei Kindergärten befinden sich im Umkreis von 1km.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Supermarkt, Apotheke) sowie zwei Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ärztliche Versorgung durch Allgemeinarzt und Orthopädie vor Ort. Nächste Krankenhäuser sind in Wasserburg bzw. Ebersberg in unter 15 Minuten erreichbar.
18 Loch Golf Meisterschaftsplatz Pfaffing-Wasserburger Land direkt am Grundstück.
Tennisanlage, Sporthalle, Stockschützen, Schützenanlage, Sportanlage an der Grundschule bzw. Ortsmitte.
MVV Anschluss nach München vom Bahnhof Forsting (ca. 4km entfernt).

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend