Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

679000 €679.000 €7.804,60 €/m²

Finanzierung ab 2689 €/Monat

---

3Zimmer

87 m²Wohnfläche

3.Geschoss

15.10.2024Verfügbarkeit

---

Messestadt Riem, München (81829)

Da wir mehr Platz brauchen, verkaufen wir hier unsere Wohnung wo wir seit 2019 Wohnen und unsere 2 Kinder ihre erste Schritte gemacht haben. Die Wohnung ist gut ausgestattet und gepflegt.
Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung aus 2003 auf 2 Ebenen, in Ost-West Ausrichtung, mit einem Balkon auf jede Seite. Oben Eingang, Küche, WC und Wohnzimmer (mit Balkon) lassen Platz für ein kleines Home-Office. Unten zwei Schlafzimmer (davon ein mit Balkon) und Bad.

Äusserst ruhige Lage, direkt am Riemer Park (aka BuGa Park, mit dem Badesee nur 1km weit). Die Messestadt wurde als fast autofreies Viertel entwickelt: überall sind Parks und Spielplätze, ideal für Kinder. Kitas und Schulen alle zu Fuss erreichbar. Aus dem Fenster sieht man hauptsächlich Grün: West ist der Innenhof mit Spielplatz und Bäume und Ost eine 120m breite, unbebaubare Wiese.
Ruhig heisst aber nicht isoliert! In 5 Minuten ist man in den Riem Arcaden, mit alle Einkaufsmöglichkeiten von Aldi und Apotheke bis Saturn und Swarovski. Mit der U-Bahn (U2) weitere 20 min reichen um ins Zentrum zu fahren. Mit dem Auto ist man in 3 Minuten auf der A94, und 10 Minuten später in der Stadt. Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen