Einfamilienhaus zum Kauf

482900 €482.900 €2.775,29 €/m²

Finanzierung ab 1560 €/Monat

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5Zimmer

174 m²Wohnfläche

842 m²Grundstück

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Ockrilla, Niederau (01689)

Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat für ca. 140 EUR pro qm.
Die bereits verauslagten Vermessungsgebühren in Höhe von ca. 1.900,00,- Euro sind vom Käufer zutragen.
Des Weiteren ist das Grundstück straßenseitig voll erschlossen. Es liegen Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom am Grundstück an. Die Kosten für das Einbringen der Medien in das Grundstück sowie die Kosten für die künftige Zufahrtsstraße (Straße mit Schwarzdecke) zum Grundstück sind vom Erwerber zutragen. Kosten hierfür betragen ca.17.500,00,- Euro. In diesen Erschließungskosten befinden sich die Kosten für alle straßenseitig anliegenden Medien.

Niederau ist ein charmantes Dorf im Elbtal, in der Nähe der historischen Stadt Meißen, der Wiege des europäischen Porzellans. Umgeben von Weinbergen und Hügeln, bietet Niederau einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Sie können das nahe gelegene Meißner Schloss und den Dom erkunden, die exquisite Handwerkskunst des Porzellanmuseums bewundern oder einige der lokalen Weine in den Weingütern probieren. Niederau ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren oder Skifahren in der malerischen sächsischen Landschaft.

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
[URL="https://www.okal.de/haeuser/design/design-27/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet