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Wohnung zur Miete
772.73 €Nettokaltmiete
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PI
Herr Thomas Kropej
RE/MAX Gruppe PI

ZENTRAL! Mietwohnung mit Loggia

HEIZUNG INKLUSIVE

Zur Vermietung gelangt eine ca. 68 m² große Wohnung im 1. Stock mit Loggia in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Bruck/Leitha. Das südlich und nördlich ausgerichtete Objekt wurde generalsaniert und teilt sich auf wie folgt:

. 18,5 m² Wohnzimmer
. 17,5 m² Schlafzimmer
. 11 m² Schlafzimmer
. 7 m² Küche
. 6 m² Vorraum
. 4 m² Bad & WC
. 1 m² Speis

Geheizt wird mit einer gewarteten Gasheizung über Radiatoren (inkl. Nachtstrom), die Böden sind mit Laminat und Fliese verlegt und die Fenster verfügen über Innenjalousien.

Des Weiteren ist ein ca. 6 m² großes Kellerabteil mit Licht und Strom zugehörig.

STROM: Nach Verbrauch

MIETE: € 850/Monat

BEFRISTUNG: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

INFRASTRUKTUR
Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur (div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte u.s.w.) und durch die Zentrumsnähe gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zum Hauptplatz als auch sehr rasch zum nahegelegenen Bahnhof.

ANBINDUNG
Bruck/Leitha bietet durch die Ostautobahn A4 als auch diverser Bundesstraßen perfekte Anbindung und mit der Schnellbahn S60 sind Sie sowohl schnell in Wien als auch beim Neusiedlersee.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • teilweise möbliert
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Bruck an der Leitha (2460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
850 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
772.73 €
12,50 €/m²
Kaution
2.550,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 772,73 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Gruppe PI
RE/MAX Gruppe PIGewerblicher Anbieter
Hauptplatz 20a, 7100 NEUSIEDL AM SEE
Herr Thomas Kropej
Herr Thomas KropejDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fzhy5t
Referenznummer: 2275/7104
RE/MAX Gruppe PI
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Herr Thomas Kropej
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  • Exposé