Einfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 508 m²<br/>Grundstück Weckhoven Neuss 41466

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
508 m²Grundstück

Herr Patrick Piel

Piel Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumiges, freist. Einfamilienhaus mit gr. Garten und Garage in Neuss-Weckhoven

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach ausreichend Platz und einem gepflegten Wohnumfeld ist. Mit seinen zahlreichen Zimmern und dem großzügigen Garten bietet dieses Haus Komfort und Lebensqualität zugleich.

Das ca. 1970 massiv errichtete, freisth. Einfamilienhaus steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 508 m² in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse), aber dennoch zentral angebunden.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² ist optimal aufgeteilt und verteilt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Das geräumige Wohn-/ Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einem Blick in den weitläufigen, gepflegten Garten.

Der direkte Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse erweitert im Sommer Ihren Wohnraum.
Erholen Sie sich hier vom Alltag und genießen mit Familie oder Freunden warme Sommertage und entspannte Grillabende.

Eine Küche, ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen großzügigen Abstellraum.

Der Keller verfügt über zusätzliche Abstell-/ und Nutzflächen. Hier befinden sich ein Party-/Hobbykellerraum, ein Vorratsraum, der Hausanschluss-/Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Kelleraußentreppe.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Weckhoven, Neuss (41466)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist im Stadtteil Weckhoven in Neuss gelegen, der sich südlich der Neusser Innenstadt befindet. Von dort aus kann man die Innenstadt in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Altstadt von Düsseldorf ist ungefähr 20 Minuten entfernt, während Köln in etwa 35 Minuten zu erreichen ist.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Sackgasse). Für Aktivitäten im Freien bieten sich ein Fußballplatz und ein Tennisclub in der unmittelbaren Umgebung an. Ein größerer Golfplatz ist ebenfalls nur einige Minuten mit dem Auto entfernt.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht in Weckhoven ein Supermarkt zur Verfügung.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stadtteil Hoisten sowie in Reuschenberg zu finden.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

598000 €

4.271,43 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.271,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.130 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Piel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Bergius-Str. 7, 41516 Grevenbroich

Partnerschaft

Herr Patrick PielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzjb5g

Referenznummer: 2255