Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €3.585,94 €/m²

Finanzierung ab 1900 €/Monat

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6Zimmer

128 m²Wohnfläche

804 m²Grundstück

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Dettingen an der Erms / Buchhalde (72581)

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in der Dettinger Siedlung "Buchhalde" in Massivbauweise erstellt.
In 2022 hat das Gebäude eine Aufdachisolierung und neue Ziegel erhalten. Die Fenster wurden
zwischen ca. 2006 und 2022 ausgetauscht.
Umgeben von einem sonnigen und gepflegten Garten ist es ein idealer Platz zum Entspannen und Relaxen. Genießen Sie sonnige Tage im Freien, gestalten Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen und verbringen Sie auf der großzügigen Terrasse, gesellige Abende mit Freunden und Familie beim Grillen.
Das Haus bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern und ca. 128 m² Wohnfläche Platz für Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnräume werden mittels einer Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) BJ. 2015 beheizt.
Der Flüssiggastank ist gemietet.
Warmwasseraufbereitungsunterstützend sind noch Solarmodule auf dem Dach angebracht.
Zusätzlich ist im Bereich des Wohnzimmers ein Holzofen in Kombination mit einem Backofen vorhanden.
Das Untergeschoss setzt sich aus dem Eingangsbereich , der Garage, der Waschküche, einem Kellerraum und einem Büroraum zusammen.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Haus einen freundlichen und geräumigen Essbereich, eine direkt an den Essbereich angrenzende offene Küche, einen Dielenbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Im Bereich der Küche / Esszimmer befindet sich ein gemauerter Holzofen mit integriertem Backofen. Der Holz- / Backofen wurde 2022 eingebaut.
Vom Treppenhaus ist die Zugangsmöglichkeit zur Terrasse gegeben.
Im Dachgeschoss ist bereits ein weiteres Kinderzimmer ausgebaut.
Zwei weitere Räume und ein Badezimmer befinden sich im Rohbau. Die Elektrik auf dieser Ebene wurde bereits erneuert. Der Ausbau erfolgt in Holz-Ständerbauweise.
Über eine Einschubtreppe im Bereich des Flures gelangen Sie in den Dachspitz, dieser kann ggf. als Abstellfläche genutzt werden.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt? Fordern Sie noch heute das Exposé an!

Dettingen ist eine aufstrebende Gemeinde im oberen Ermstal zwischen der Kurstadt Bad Urach und der Outlet-City Metzingen gelegen. Nach Metzingen sind es nur wenige Autominuten.
Familien finden in Dettingen eine familien- und kinderfreundliche Umgebung vor.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B 28. Diese ist inzwischen zur modernen Umgehungsstraße ausgebaut, mit guter Anbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart und damit auch zur Autobahn. Den Flughafen sowie die Messe Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit der Ermstalbahn und den Buslinien sehr gut vertreten.
Die attraktive Ortsmitte bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausreichende ärztliche Versorgung sowie gepflegte Gastlichkeiten. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen können in den Nachbarstädten Metzingen und Bad Urach besucht werden.
Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb.
Die Gemeinde Dettingen bietet einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Vereine und Vereinigungen gestalten das Gemeindeleben aktiv mit und bieten allen Altersstufen eine Vielfalt an sozialen und kulturellen Aktivitäten.

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 1.52, Distanz zur Realschule: 2.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.33, Distanz zum Gymnasium: 2.33, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zur Autobahn: 13.27, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76, Distanz vom Zentrum: 12.55, Distanz zur Hauptschule: 2.26