Maisonette zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Mommenheim 55278

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Svetlana Weyerhäuser

CENTURY 21 Felten Immobilien

Lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonettewohnung mit wunderschönem Garten!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier erwartet Sie nicht nur ein traumhaftes Wohnambiente, sondern auch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. Diese charmante Wohnung, Teil einer Doppelhaushälfte, liegt in der Nähe des historischen Ortskerns von Mommenheim.

Bereits beim Eintreten werden Sie von einem hellen, einladenden Flur empfangen, der nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine warme, angenehme Atmosphäre. Eine große Glastür öffnet den Weg zu Ihrem eigenen Garten. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Bad mit Dusche und WC.

Die liebevoll gestaltete Einbauküche im Landhausstil bietet nicht nur viel Stauraum, sondern lädt auch zu geselligen Kochabenden ein. Die Spülmaschine und der Kühlschrank wurden 2020 bzw. 2022 erneuert.

Eine Treppe führt ins Untergeschoss, wo drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne auf Sie warten.

Im Untergeschoss befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum und ein Heizungsraum mit einer modernen Heizung aus dem Jahr 2013.

Zögern Sie nicht - greifen Sie zu, bevor dieses einmalige Zuhause vergeben ist!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Mommenheim (55278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mommenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, zwei Fitnesstudios, sowie Penny und Wasgau - alles, was man braucht, ist vorhanden.

Durch den Ort führt die zwischen 1820 und 1830 angelegte Gaustraße von Mainz nach Worms, diese wird seit Anfang der 2000er Jahre als Ortsumgehung Landesstraße 425 westlich geschnitten. Zur Bundesstraße 420 sind es in südlicher Richtung 6 km. Die Bundesautobahn 63 ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Kreisstraße 38 durchquert Mommenheim in Richtung Schwabsburg, die Kreisstraße 34 in Richtung Lörzweiler und Zornheim.

Mommenheim liegt im Gebiet des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbundes. Die nächsten Bahnhöfe sind jeweils etwa 7 km von Mommenheim entfernt: Nackenheim und Nierstein an der Bahnstrecke Mainz-Ludwigshafen sowie Nieder Olm an der Bahnstrecke Mainz-Alzey.

Die Regio-Linie 660 des Omnibusverkehrs Rhein-Nahe bietet wochentags zwei Mal stündlich, am Wochenende stündlich Verbindungen nach Mainz Hbf sowie wochentags stündlich, am Wochenende alle zwei Stunden zum Bahnhof Alzey. Sie bietet damit einen Ersatz für die 1985 stillgelegte Bahnstrecke Bodenheim-Alzey und deren Bahnhof Mommenheim (Rhein).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.113,40 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

zzgl. 6.000,- Küche und Gartenhaus

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.113,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.666 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.618 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
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Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Grundstücksfläche: 193,50 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Felten ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariser Str. 95, 55268 Nieder-Olm

Partnerschaft

Frau Svetlana WeyerhäuserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzl35x

Referenznummer: C21_SWEY_40192