Haus zum Kauf 359.900 € 3 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 1.415 m²<br/>Grundstück Markt Piesting 2753

Haus zum Kauf
359900 €2.706 €/m²
3Zimmer
133 m²Wohnfläche
1.415 m²Grundstück

Herr Friedrich Wanzenböck

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Massivhaus auf Baurechtsgrund in Markt Piesting

_Moderner 133 m2 Massivhaus in belagsfertige Ausführung inklusive Bodenpatte und_

* Einreichplan
* Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
* Installation Elektro
* Installation Sanitär
* Installation FBH - Heizung
* Einbau und Anschluss der Luft-Wasser-Wärmepumpe
* 3-fach verglaste Fenster
* Außenwasserhahn
* Bodeneinschubtreppe
* Baubegleitung von Beginn bis zur Fertigstellung

_*Alle angeführten Preise sind für eine belagsfertige Ausführung inklusive Bodenplatte, ohne Bodenbelag, Innentüre und Sanitär. Der Endpreis ist von jeweiligen Grundstück und Zusatzwünsche abhängig. HWB berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund._

Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt (Lastenblatt) und in der Baurechtseinlage.

Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen.

Baurecht bezeichnet einerseits die Gesamtheit der Rechtsnormen, die das Bauen betreffen, andererseits das dingliche, veräußerliche, vererbliche und zeitlich beschränkte Recht, ein Bauwerk auf fremdem Grund zu erstellen oder zu haben.

In der Anzeige sind folgende geschätzte Kosten inkludiert:

* Massivhaus in belagsfertige Ausführung
* Baurechtzins pro Monat € 570,-
* Nebenkostenkosten _(Makler, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintragung)_
* Aufschließung an die Gemeinde
* Vermessungskosten

SONSTIGE EINGABEN

* Rohbau-Außenmaße des Hauses: 9 m x 10 m

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Markt Piesting (2753)

Markt Piesting, Region Schneebergland. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum. Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt-Zentrum in nur 15 Minuten und Wien in 45 Minuten. Zahlreiche Buslinien und die Bahn stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Busse sind auf die Schulzeiten abgestimmt. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Waldbad, Kunsteisbahn, Biedermeier-Erlebnis-Radweg, Wanderwege, Einhornhöhle, etc.). Kindergärten, Schulen und Hort an. Ärzte sind ebenfalls hier ansässig und garantieren eine gute Versorgung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

359900 €

2.706,02 €/m²

Provision für Käufer

3.227,04 € inkl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Obere Landstraße 9/2, 3500 KREMS

10 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich WanzenböckDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fzll5q

Referenznummer: OBGC20240211200401591af2ccfabc9