Bungalow zum Kauf

495000 €495.000 €3.322,15 €/m²

Finanzierung ab 2018 €/Monat

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4,5Zimmer

149 m²Wohnfläche

1.600 m²Grundstück

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Stöppach, Untersiemau (96253)

Ihr neues Zuhause ist der perfekte Mix für den Stadtmenschen, der den modernen Komfort mit ländlicher Idylle kombinieren möchte. Ob Heimkehrer oder Aussteiger, hier werden Sie sich schnell besonders mit Ihren Kindern zuhause fühlen.
Einen klassischen Winkel-Bungalow, 1962 für den Dorfschuldirektor gebaut, wurde mit viel Liebe zum Detail völlig neu aufgebaut. Der Fokus liegt auf dem nach Süden ausgerichteten Garten. 180° nur Natur und Pferdekoppeln. Obstbäume und Gewächshaus und edle Südterrasse.
Das 45m² große Wohnzimmer mit offener Küche, Panoramafenster gen Süden in den eigenen Garten und Durchsichtkamin zum Schlafzimmer wirkt unter der geöffneten Decke besonders großzügig.
Die Südterrasse wird über fünf Terrassentüren bespielt. Auf gut 45m² wurde Cumaruholz zu einer wunderschönen Terrasse verlegt. Über eine gefällige Treppe gleiten Sie in Ihren pflegeleichten Obstgarten zum Gewächshaus oder dem Gartenhaus.
Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:
der Vorgarten wirkt zunächst sehr bescheiden, eine hohe Hecke schirmt Sie von der Dorfstraße ab. Hier steht Ihnen eine Garage zur Verfügung (könnte den Wohnraum erweitern). Die Haustür, noch aus den Sechzigern, führt sie in die kleine Diele.
Von hier haben Sie Zugang zum Keller, rechts zum eigentlichen Wohnbereich oder links zu dem z.Z. begehrten Apartment. Das Apartment verfügt über einen kleinen Flur, eine moderne Küche mit besten Markengeräten, einem edlen Tageslicht-Duschbad und einem schönen Schlaf-Wohnraum mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse gen Süden.
Zur Linken gelangen Sie schließlich über einen eigenen Flur, vorbei am WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß zum Bad.
Das Bad wurde geschmackvoll mit Travertin gefliest. Doppelwaschtisch, trapetsförmige Wanne (für zwei Personen gut geeignet) sowie die bodentiefe Dusche mit stylischer Sitzbank. Zur Rechten, befindet sich das große Kinderzimmer mit zwei Terrassentüren zur Gartenterrasse. Eine Galerie bietet unendlich Spielraum.
Direkt angrenzend befindet sich der Raum, der z.Z. als Elternschlafzimmer genutzt wird. Der Kamin, ein Durchsichtkamin zum Wohnzimmer garantiert Romantik pur!
Das Wohnzimmer gibt Ihnen nun den Rest! Mit offener Küche ( perfekt ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Dampfgarer und Kochinsel zum Wohnbereich und Panoramablick in Ihren eigenen Garten sowie der riesigen Terrasse sollten Sie ganz schnell Ihre Gäste einladen. Gut 45m² misst das Wohnzimmer mit Kamin.
Die Kinder können sich auf dem großen Grundstück oder am angrenzenden Flußlauf vergnügen.

Sie werden in einem der schönsten Vororte Coburgs leben.
Stöppach ist ein lebendiges Pferdedorf der Gemeinde Untersiemau.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach Coburg fahren Sie keine 10 Minuten. Untersiemau bietet mittlerweile eine eigene umfangreiche Infrastruktur.

Sonstiges Das Haus ist voll unterkellert.
Beste Nachbarschaft ist garantiert! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung