Einfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €2.824,39 €/m²

Finanzierung ab 1889 €/Monat

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5Zimmer

205 m²Wohnfläche

614 m²Grundstück

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Schwanenkirchen, Hengersberg (94491)

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage nahe Hengersberg im Landkreis Deggendorf.
Das Eigenheim wurde 2009 erstellt. Der Anbau wurde 2017 errichtet, ebenso das Gartenhaus.
2020 wurde der Wintergarten mit Fußbodenheizung und angrenzend an den offenen Wohn/Essbereich eine funktionelle Outdoor-Küche angebaut.
Die Wohnfläche von ca. 205 m² teilt sich auf in den offenen Wohn- und Essbereich, Küche mit angrenzender Speis, Wintergarten, Flur, WC, Hauswirtschaftsraum und im Obergeschoss in 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer, zwei begehbare Kleiderschränke, Büro und Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Neben dem Wintergarten verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse, einer Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren und einem geräumigen Gartenhaus.
Im Anbau befindet sich ein Kellerraum, der von außen begehbar ist. Vom Wintergarten und vom Fenster aus genießen sie einen wunderschönen freien Blick auf die hügelige Landschaft des vorderen Bayerischen Waldes.

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Schwanenkirchen, einem ruhigen Gemeindeteil des Marktes Hengersberg im Landkreis Deggendorf.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Landleben und guter Infrastuktur.
Die familienfreundliche Umgebung macht es zu einem idealen Wohnort auch für Familien mit Kindern. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind.
Der nahegelegene Markt Hengersberg erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Hier finden Sie Banken, Apotheken, Supermärkte (u.a. Lidl, Rewe, Penny) und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit verschiedenen Sportanlagen sowie vielen Rad- und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Touren und Entdeckungen in der Natur einladen. Ob für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Nähe zur Bundesautobahn A3 ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung und sorgt dafür, dass größere Städte schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Schwanenkirchen eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, umfassender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges - Fazit Fazit:
Diese Wohlfühl-Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die hellen, freundlichen Räume, die gute Ausstattung und die tolle Lage machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot- nicht nur für die glückliche Famiie. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage auch Ihre Anschrift und Telefonnummer mit an.
Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Stichworte Sonstiges: frei werdend