Bungalow zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 704 m²<br/>Grundstück Grasleben Grasleben 38368

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
704 m²Grundstück

Julia Grocholski

PlanetHome Group GmbH

Schick machen und wohlfühlen! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Grasleben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1973 auf einem ca. 704 m² Grundstück in Grasleben errichtet. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Hier wohnen Sie in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Grasleben.

Die Wohnfläche von ca. 101 m² (zzgl. Keller und Spitzboden) verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, einer Küche, einen Flur, einem Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit tollem Blick in den Garten und mit Zugang zur Terrasse. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. In der Küche gibt es zusätzlich einen Essbereich und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Der Vollkeller kann auch über einen Außeneingang erreicht werden. Hier haben Sie Dank der fünf Kellerräume ausreichend Platz für Stauraum oder Sie gestalten sich noch einen Hobbyraum. Das Haus wird derzeit mit einer Öl-Heizung beheizt. Die Immobilie weist einen Sanierungs- und Renovierungsstau auf, überzeugt aber mit enormem Potenzial, viel Platz und einer tollen Raumaufteilung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Grasleben, Grasleben (38368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Landschaftlich liegt die Samtgemeinde am Lappwald. Die Kreisstadt Helmstedt, die nur etwa 9 km von Grasleben entfernt ist, grenzt südlich der Samtgemeinde an. Weiterhin grenzt die Samtgemeinde im Süden an die Samtgemeinde Nord-Elm, im Westen an die Stadt Königslutter am Elm und im Norden an die Samtgemeinde Velpke. Im Osten grenzt die Stadt Oebisfelde-Weferlingen des Landkreises Börde an. Die östliche Samtgemeindegrenze ist gleichzeitig die Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.

Die Samtgemeinde Grasleben zeichnet sich als Wirtschaftsstandort durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B244 und A2 aus, wodurch Städte wie Wolfsburg, Helmstedt, Braunschweig und Magdeburg in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Lage im Naturpark Elm-Lappwald bietet Erholungs- und Erlebnismöglichkeiten wie ein Salzwasserfreibad, einen Campingplatz und zahlreiche Vereine für Einwohner und Touristen. Das Kloster Mariental ist das kulturelle Highlight der Region. Zudem beheimatet die Samtgemeinde bedeutende Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.633,66 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.633,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

708 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.542 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia GrocholskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fznf5t

Referenznummer: 620986