Einfamilienhaus zum Kauf 125.900 € 6 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Manubach 55413

Einfamilienhaus zum Kauf
125900 €1.134,23 €/m²
6Zimmer
111 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
Manubach (55413)

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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

125900 €

1.134,23 €/m²

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3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Saniertes Fachwerkhaus ohne Garten

Im EG haben wir einen schönen Wohn-Ess-Bereich mit Durchgang zur Küche. Ein Duschbad und ein kleiner Abstellraum ergänzen den Bereich.
Im OG sind 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Whirlpool und Dusche.
Im DG sind 2 Zimmer.
Vom linken Zimmer aus gelangen Sie auf die ca. 48m² große Dachterrasse. Darunter ist der Heizungsraum.
Im Gewölbekeller können Sie Ihren Wein lagern. Das kleine Hanggrundstück ist als Garten nutzbar. Vor dem Haus können Sie Ihr Auto parken.

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Lage

Manubach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und ist seit 2003 Teil des UNESCO Welterbes Oberes Mittelrheintal. Der Weinort Manubach liegt in einem Seitenteil des Mittelrheins zwischen Koblenz und Bingen. Wer die Ruhe und die Natur liebt, der ist hier gut aufgehoben. Lange Spaziergänge durch die Weinberge und den Wald lassen einen die Natur genießen. Der Ort selber besticht durch seine Fachwerkhäuser. Der schöne Weinort Bacharach ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreicht. Dort befindet sich der Arp-Bahnhof. Im ca. 9 KM entfernten Rheinböllen finden Sie alles für den täglichen Bedarf und die Auffahrt zur A61.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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1.134,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

666 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.461 €/m²

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