Wohnung zur Miete

920 €920 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Friedrich-Engelbert-Weg 30, Waldbröl, Waldbröl (51545)

Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung, einem Ort, der nicht nur zum
Wohnen einlädt, sondern ein echtes Zuhause bietet. Die Lage in einer begehrten Wohngegend
verbindet urbanen Lebensstil mit der Ruhe eines Rückzugsorts. Ihr persönlicher Stellplatz
steht bereit, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Das Erreichen Ihrer neuen Wohnung gestaltet sich mühelos dank der modernen
Aufzugsanlage. Die intelligente Luftwärmepumpe setzt nicht nur auf Umweltfreundlichkeit,
sondern auch auf die perfekte Wohlfühltemperatur in Ihrem Heim.
Die großzügige Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während die
Schlafzimmer Raum für Individualität bieten. Die abgetrennte, dennoch offene Küche ist der
gesellige Mittelpunkt für kulinarische Genüsse und gemeinsame Augenblicke.
Hochwertige Details wie die 3-fach Verglasung, eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne,
elektrische Rollläden sowie die Steuerung der Fußbodenheizung durch Raumthermostate
heben diese Wohnung auf ein höheres Niveau.
Erleben Sie, wie Luxus und Gemütlichkeit in Ihrem neuen Heim miteinander verschmelzen!
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie sich von
diesem exklusiven Wohntraum begeistern lassen werden.

Diese exklusive Wohnung genießt eine begehrte Lage mit erstklassiger Anbindung an
Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Weiterführende sowie Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien.
Die Autobahnanbindung ist in circa 15 Fahrminuten erreichbar, wodurch städtische Ziele und
Ausflugsziele gut erreichbar sind.
Die Lage punktet nicht nur mit urbaner Nähe, sondern auch mit der malerischen Natur des
Naturparks Panabora. Dieser Naturpark bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort,
sondern auch atemberaubende Aussichtspunkte sowie erstklassige Möglichkeiten für
Fahrrad- und Wandertouren.
Hier vereinen sich exklusiver Wohnkomfort, städtische Erreichbarkeit und Naturgenuss in
Perfektion.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert. Dieser Schutzmechanismus dient dazu, Ihnen eine angenehme und sichere Besichtigung zu gewährleisten.
Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen