Bürogebäude zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1300000 €1.300.000 €

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22Zimmer

374 m²Grundstück

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Lauf rechts, Lauf an der Pegnitz (91207)

Geschäftshaus mit guter Rendite in zentraler Lage in Lauf an der Pegnitz. Aufgeteilt ist dieses Haus im Erdgeschoss in 2 Ladengeschäfte mit einem Frisör und einem Kosmetikstudio. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis sowie eine Bürofläche die einen innenliegenden Zugang zum 2. Obergeschoss hat - dort befindet sich ein Büro mit Großraumbüro und mit einzelnen separaten Büros sowie eine Galerie im Dachgeschoss. Aktuell werden diese Büros von einem Planungsbüro genutzt. Eine großzügige Doppelgarage befindet sich an der Nordseite des Grundstücks. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug der auch in den Keller fährt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Dieses Geschäftshaus befindet sich in Lauf an der Pegnitz direkt an der Ortsdurchfahrt der B14. Der Regionalbahnhof Lauf rechts der Pegnitz ist in Sichtweite und der S-Bahnhof links der Pegnitz ist nur 15 Gehminuten entfernt. Lauf an der Pegnitz liegt im Nürnberger Land vor den Toren von Nürnberg, die A3 sowie die A9 sind nur wenige Kilometer entfernt und sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Gastronomie und Veranstaltungen sind ausreichend vorhanden.