Mehrfamilienhaus zum Kauf

1558000 €1.558.000 €2.055,41 €/m²

Finanzierung ab 5169 €/Monat

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758 m²Wohnfläche

433 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Klausener Straße 2, Daberstedt, Erfurt (99099)

Das projektierte Wohnhaus Klausener 2 überzeugt durch seine besonders attraktive Innenstadtlage und bietet dadurch viel Potential für eine erfolgreiche Sanierung.
Dazu zählen unter anderem:
• Top-Lage in Erfurt
• Baugenehmigung vorhanden
• 5 Etagen zzgl. Kellergeschoss
• 9 Wohnungen
• Wohnungsgrößen von 72 bis 116 m²
• Wärmepumpe + Photovoltaik
• Fußbodenheizung
• Parkett
• Balkone + Gärten
• Videogegensprechanlage
• Bäder mit Duschen
• Bad DG mit Wanne und Dusche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• KfW + QNG Bauweise
• Endenergiebedarf: 26,7 kWh/m²a
• Energieklasse: A+

Erfurt Daberstedt ist ein Stadtteil im Südosten Erfurts und liegt in den hügeligen Ausläufern des Steigerwaldes. Westlich von der Löbervorstadt, im Süden der Krämpfervorstadt, liegt der Stadtteil Daberstedt.
Die Bebauung im Gebiet ist eher locker, überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. Insgesamt leben in Daberstedt etwa 13.500 Menschen aller Altersgruppen zusammen.
Dieser traditionsreiche und moderne Stadtteil ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern bietet auch genügend Platz zum Leben und Arbeiten. Das direkt hinter dem Bahnhof liegende Viertel gilt als eines der zukunftsfähigsten und chancenreichsten Standorte der Thüringer Landeshauptstadt.
Weiträumige Straßen, Grünanlagen und Plätze laden zum Entspannen ein. In die Erfurter Innenstadt sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Hier gibt es in der wunderschönen Altstadt viele kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten.
Unternehmen finden hier eine repräsentative Adresse in angenehmer Arbeitsatmosphäre. Daberstedt ist zudem sehr gut in das Bus- und Autoverkehrsnetz eingeflochten.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung möglich! Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, projektiert