Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

649000 €649.000 €5.276,42 €/m²

Finanzierung ab 2606 €/Monat

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

264 m²Grundstück

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Ofterdingen (72131)

Auf einer Wohnfläche von 123 m² bietet diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen. In den letzten vier Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Dies umfasst die Erneuerung aller Fußböden, der beiden Badezimmer, der Elektrik (teilweise), sowie den Austausch aller Innentüren, der Hauseingangstür, der 3-fach verglasten Fenster und die Neugestaltung der Außenanlage inklusive der Terrasse. Das Dach wurde bereits neu gedämmt, wodurch die Energieeffizienz des Hauses weiter optimiert wurde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der direkt mit der modernen Küche verbunden ist. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein behagliches Wohnklima. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur neu gestalteten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-Bad, das mit einer Dusche und Toilette ausgestattet ist. Auch hier wurde vor kurzem modernisiert, sodass das Bad in neuem Glanz erstrahlt.
Das Dachgeschoss ist das private Refugium der Familie. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das stilvoll modernisierte Hauptbadezimmer mit Badewanne. Auch in diesem Bad sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick in die Umgebung bietet.
Das Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, beheizter Hobbyraum kann als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Außerdem finden Sie hier den Heizraum sowie eine praktische Waschküche.
Der Außenbereich dieser Immobilie wurde ebenfalls vollständig neu gestaltet. Die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. Hier haben Sie genug Platz für Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur zum Entspannen.
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Ofterdingen bietet durchdachten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die umfassenden Modernisierungen und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für die kleine Familie, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre wird Sie überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

Ofterdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt am östlichen Rand der Schwäbischen Alb und ist etwa 10 Kilometer südwestlich von Tübingen entfernt. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Hügeln, Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. In der Nähe fließt der Fluss Steinlach, der der Region zusätzlich einen natürlichen Charme verleiht.
Ofterdingen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Es gibt auch verschiedene Vereine und Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der Sackgasse eines ruhigen Wohngebiets in Ofterdingen, das für seine idyllische Umgebung und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

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