Wohnung zur Miete

885 €885 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Spaden, Schiffdorf / Spaden (27619)

Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem ehemaligen Niedersachsenhaus, das vor einigen Jahren komplett umgebaut wurde und in Bezug auf Ausstattung sowie Wärmedämmung Neubaustandard bietet. Die Gas-Brennwerttherme wurde zuletzt in 2020 erneuert. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung umfasst das gesamte Obergeschoss und ist über einen separaten Treppenaufgang zu erreichen.
Der teilausgebaute Spitzboden bietet mit mehr als ca. 20 m² Nutzfläche einen Raum für Freizeit oder Hobby, einen Zwischenraum um den Treppenaufgang herum und ein Abstellraum bieteten zusätzliche Fläche zur alleinigen Nutzung.
Vom Treppenaufgang aus betritt man die große Diele, von der alle Räume und die Treppe in den Spitzboden abgehen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und allen wünschenswerten Elektrogeräten zur Nutzung ausgestattet. Die Küche ist mit dem Esszimmer durch einen runden Türbogen
verbunden. Vom Esszimmer aus betritt man den Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten.
Das außergewöhnlich große Vollbad liegt im Bereich einer Gaube und gewinnt seine besondere Atmosphäre nicht zuletzt durch die beiden großen Fenster der Gaube. Es ist mit weißen Sanitärobjekten (Badewanne und separate Dusche) und hellen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Alle Räume - mit Ausnahme des Bades - werden neu mit hellem Fußboden-Designer-Belag in Holzoptik ausgestattet und renoviert übergeben.
Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und ist auf angenehmes Wohnklima ausgerichtet. Ein Gartenanteil mit Gartenhaus und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. runden das große Platzangebot ab. Auch Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Das Dreifamilienhaus liegt auf einem ca. 4.500 m² großen idyllischen, parkähnlichen Grundstück in ruhiger Wohnlage des alten Ortsteiles von Spaden. Spaden liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Bremerhaven und hat direkten Anschluß an die BAB Bremen-Cuxhaven und die Bahnanbindung in Bremerhaven (der Bahnhof Lehe ist in wenigen Fahrminuten oder mit dem Bus erreichbar). Von Spaden bestehen Busverbindungen nach Bremerhaven in 15minütigen bzw. 30minütigen Abständen. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ort und großem Gewerbepark stehen zur Verfügung.

Sonstiges !Miete netto kalt: EUR 885,00
Nebenkostenvorauszahlung: EURO 150,00
Heizkostenvorauszahlung: EURO 170,00
Kaution: EUR 2.655,00
Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Mit weiteren Informationen zum angebotenen Objekt und Eigentümer stehen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00