Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €2.426,47 €/m²

Finanzierung ab 545 €/Monat

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2Zimmer

68 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Eisingen (75239)

Diese ansprechende Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand.
Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in Ihre neue Wohlfühloase. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In der separaten Küche, die ebenfalls mit einem Balkon auf der Westseite ausgestattet ist, finden Sie eine praktische Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und besticht durch zeitlose Eleganz. Zusätzlicher Stauraum ist im dazugehörigen Kellerraum vorhanden.
Diese charmante Wohnung wird ab dem 1. Dezember frei und bietet sich ideal für Singles oder Pärchen an, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage bevorzugen.
Der Energieausweis ist verfügbar und wird zur Besichtigung bereitgestellt. Wichtige Details dazu:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1972

Eisingen ist eine charmante Gemeinde, gelegen 7 km nordwestlich von Pforzheim und umgeben von Wäldern, Wiesen und Rebflächen. In der Schnittstelle zwischen Kraichgau und Schwarzwald gelegen, bietet Eisingen neben idyllischen Landschaften auch eine hervorragende Verkehrsanbindung - insbesondere durch den neuen Autobahnanschluss Pforzheim-Nord zur A8.
Die Gemeinde ist Heimat vieler kleiner und mittelständischer Unternehmen aus vielfältigen Branchen. Darüber hinaus sorgen gut erreichbare Kindergärten, Grundschulen, eine Sozialstation, eine betreute Seniorenwohnanlage, Tagespflege, ein Alten- und Pflegeheim sowie eine umfangreiche Bibliothek für alle Bedürfnisse im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Freizeitaktivitäten und Fortbildungsmöglichkeiten durch örtliche Vereine und die Außenstelle der Volkshochschule Pforzheim.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen