Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €2.681,82 €/m²

Finanzierung ab 978 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

604 m²Grundstück

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Haydnweg 3a, Übriges Stade, Stade (21682)

Die angebotene Doppelhaushälfte bietet ca. 110 m² Wohnfläche, welche sich auf vier reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt. Ein massiver Klinkerbau in solider Bauausführung.
Bei Empfang bietet die Diele geraden Laufes Zutritt in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit potentiellem Anschluss für einen wohligen Kaminofen. Aus dem Wohn-/Esszimmer wird der Austritt auf die sonnige Westterrasse mit fortlaufendem Garten gewährt. Dieser ist nahezu nicht einsehbar. Die Küche ist dem Wohn-/Esszimmer nebenliegend und ließe sich bei Bedarf offen gestalten. Der Hauswirtschaftsraum mit installierter Haustechnik und den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner ist gleichermaßen von der Diele zugänglich. Zudem sind im Erdgeschoss ein unabdingliches Gäste-WC und ein Abstellraum vorhanden. Dieser ist vorteilhaft unter der Geschosstreppe gelegen.
Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach: Drei Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Hinzu ist im Dachgeschoss ein großzügiges Voll-/Duschbad gelegen. Mittels einer festinastallierten Holztreppe wird zudem der Zutritt auf den ausgebauten Dachboden gewährt. Dieser ist natürlich belichtet und steht zur besonderen Verwendung.
Eine private Gasheizungsanlage sorgt in der Doppelhaushälfte für wohlige Wärme.

Die Stadt Stade bietet Wohnsitz für ca. 50.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen die Stadt aus. Auch viele überregional bekannte Betriebe befinden sich in den zugehörigen Randgebieten.
Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle staatlichen Schulformen vorhanden. Auch befinden sich weitere Bildungseinrichtungen in der Stadt.
Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. einer Stunde in Hamburg.
Der Haydnweg ist in dem Wohngebiet nahe des Stader Elbeklinikums gelegen. Leistungsstarke Einkaufsmärkte, Bäckereien und Banken liegen in fußläufiger Entfernung und tragen zu einer gelungenen Rundumversorgung bei.

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