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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
334720 €4.051 €/m²
3Zimmer
82,6 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück

KB Kühnel Bauunternehmung GmbH
Herr Hannes Kühnel
KB Kühnel Bauunternehmung GmbH

sf. Bungalow inkl. Grundstück sowie aller Hausanschlusskosten in Röblingen am See (Am Hinterfeld)

Bungalow VarioClassic 83

Möchten Sie Ihren Traum eines Eigenheims verwirklichen? Hier sind Sie an der richtigen Adresse!
Unser Entwurf für Parzelle 4 (830 m²) präsentiert einen modernen Bungalow, den wir gerne nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen.
Die Wohnfläche von ungefähr 83 m² auf einer Ebene bietet genügend Raum für drei Zimmer, zwei Duschbäder, eine Diele, Küche und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Mittelpunkt steht das helle, einladende Wohnzimmer mit Essbereich und einer angrenzenden offenen Küche. Großzügige Fensterfronten in allen Wohnräumen sorgen für viel natürliches Licht. Die Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen.
Beide Duschbäder sind mit bodengleichen Duschen versehen. Eine kleine Speisekammer rundet den Vorschlag für das Haus ab.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Röblingen am See, Seegebiet Mansfelder Land (06317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unserem Baugebiet in Röblingen am See könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Egal ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus – familienfreundlich leben Sie hier in Röblingen auf jeden Fall.
Mit ca. 3.000 Einwohnern ist der Ort ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land und liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz im südlichen Sachsen-Anhalt, ca. 30 km westlich von Halle (Saale) und ca. 12 km südöstlich von Eisleben.
Durch die ideale Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B 80 und die Bundesautobahn A 38 ist die Lutherstadt Eisleben und das Ballungszentrum Halle – Leipzig schnell erreichbar.
Daneben sorgen u.a. die renaturierten Braunkohletagebauflächen sowie das Landschaftsschutzgebiet Salziger See und der Süße See für Ausflugs- und Entspannungsmöglichkeiten.
Röblingen am See besitzt eine gute soziale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Apotheke, Gartenmarkt), medizinischer Versorgung (Hausarzt, Zahnarzt, Tierarzt, ambulanten Pflegedienst), öffentlichen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Sportplatz) und gastronomischen Angeboten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
334720 €
4.050,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Im ausgewiesenen Preis enthalten:
+ Haus gemäß Entwurf sowie Grundstück an ruhiger Anliegerstraße
+ Kosten der Hausanschlüsse für:
- Trinkwasser
- Schmutzwasser
- Strom
- DSL-Glasfaseranschluss
Somit entstehen Ihnen keine weiteren öffentlichen Erschließungskosten!
+ Festpreis- und Bauzeitgarantie
+ Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Rohbau-Feuer-Versicherung
+ Baugrundgutachten
+ Genehmigungsplanung, Statik und Energiebedarfsausweis
+ Baugenehmigung einschl. Gebühren
+ Gebäudeabsteckung
+ Bauleitung
+ notwendige SW-Leitungen außerhalb des Gebäudes
+ notwendige RW-Leitungen einschließlich Regenwasser-Versickerungsanlage

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.050,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
443 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.213 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Es besteht jederzeit die Möglichkeit, einen anderen Haustyp aus dem umfangreichen VarioSelf-Massivhausprogramm (https://www.varioself.de/baupartner/KB-Kuehnel-Bauunternehmung). bzw. eine individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen umzusetzen. Die gezeigten Grundrisse dienen nur als Vorschlag bzw. Inspiration.

Wir beraten Sie gern in unserem Planungsbüro in
06295 Lutherstadt Eisleben OT Rothenschirmbach
Gewerbegebiet 21

Bitte vereinbaren Sie hierzu einfach unter Tel: 034776 – 90 99 6 oder per Mail an info@kuehnel-massivhaus.de einen Gesprächstermin, damit wir Ihre Wünsche und Vorstellungen persönlich besprechen können..

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf Ihrem Grundstück realisieren. Gern beraten wir Sie dazu in einem unverbindlichen Gespräch.

Sonstiges
Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Kaufpreises. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Das Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt erstellt, jedoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KB Kühnel Bauunternehmung GmbH
KB Kühnel Bauunternehmung GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbegebiet Rothenschirmbach 21, 06295 Lutherstadt Eisleben
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Partnerschaft
Herr Hannes KühnelDein Kontakt
Online-ID: 2fzxt5x
Referenznummer: 090924-256.1
KB Kühnel Bauunternehmung GmbH
Herr Hannes Kühnel
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