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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
260000 €2.921 €/m²
4Zimmer
89 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gisela Maria Hiller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne sanierte 4-Zimmer Wohnung in Idyllischer Lage.

Die vollständig sanierte 4-Zimmerwohnung in Günzach bietet eine Reihe attraktiver Merkmale. In letzter Zeit wurden umfassende Renovierungs arbeiten durchgeführt, einschließlich einer hochwertigen Einbauküche, eines modernisierten Badezimmers und der Verlegung schöner Vinylböden. Ein sonniger Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen. Die Wohnung verfügt zudem über einen großzügigen Dachbodenanteil sowie ein geräumiges Kellerabteil, das auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Eine Einzelgarage kann optional erworben werden und die Photovoltaikanlage generiert monatliche Einnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Günzach, Günzach (87634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage von Günzach erstreckt sich zwischen den Städten Marktoberdorf und Obergünzburg (3km entfernt) und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Sportverein, Metzgerei, Bäckereien, Restaurant sowie einem Bahnhof der nur 5 Gehminuten entfernt ist . Hier wird das Dorf leben noch gelebt mit zahlreichen Sportvereinen. Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung Richtung München sowie Kempten, Bodensee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
260000 €
2.921,35 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

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25,49
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.921,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.761 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.827 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Einzelgarage kann noch dazugekauft werden. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Gisela Maria HillerDein Kontakt
Online-ID: 2fzyf5f
Referenznummer: 44160102-065513
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gisela Maria Hiller
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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