Freifläche zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

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1.100 m²Lagerfläche

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Schmelz, Schmelz (66839)

Wir bieten hier ein Gewerbeanwesen zum Kauf an, welches für verschiedene Branchen nutzbar ist.
Derzeit ist es vermietet an einen Baustoffhändler.
Das Objekt besteht aus einer freitragenden Lagerhalle, nicht gedämmt und nicht beheizt und mit LED-Beleuchtung versehen.

Dazu gehört ein Verwaltungsbau mit 4 Geschossen, welche alle vermietet sind.

Auf dem Hallendach wurde 2021 eine Solaranlage installiert mit ca. 59 KW Peak. Der Strom wird an die Mieter verkauft, der Überschuss geht an die Stadtwerke.

Dieses Gewerbegebiet ist in Schmelz mittlerweile sehr gefragt, weshalb bereits eine Erweiterung von der Gemeinde vorgesehen ist.

Ein großer Lebensmittler, ein Baumarkt, diverse Handwerks- und Handelsbetriebe und eine 24-Stunden-Tankstelle erfreuen sich starker Kundenfrequenz.

Dieses Gewerbegebiet deckt den Bedarf in Richtung nördliches Saarland mit den unterschiedlichsten Branchen.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb dafür keine Haftung.

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/

Bitte beachten Sie auch unsere Immobilienangebot auf unserer Homepage unter www.baeuml-immobilien.de Stichworte Lagerfläche: 1.100,00 m², Nutzfläche: 5.160,00 m², Gesamtfläche: 5.160,00 m², Bürofläche: 520,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m