Doppelhaushälfte zum Kauf

269999 €269.999 €2.250 €/m²

Finanzierung ab 1125 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

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Pomßen, Otterwisch (04668)

Bei dem Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Terrasse oberhalb der Garage, schönem Garten, Stellplatz und viel Grün. Das Haus wurde vor wenigen Jahren nochmals hergerichtet, in dem Sinne ausgestattet mit Laminatfußböden neuen Tapeten und so weiter. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt mittels Gasbrennwertheizung welche nicht Bestandteil des Hauses ist (Versorgereigentum). Weitere Merkmale sind Kunststoffisofenster und Türen, Fassadendämmung, warme Fliesen, Garten.- und Dachterrasse und anderes. Einfach mal anrufen und reinschauen. Geht auch per Mail!

Das Haus liegt am Rande der Ortschaft Otterwisch. In mittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Ärzte, Schule und und und. Gleisanbindung nach Leipzig und Chemnitz. Otterwisch ist ein beliebter Ort, gerade für Pendler. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung (Zug, Bus) ist man bequem und in kürzester Zeit in den nächsten Städten, z. B. Leipzig, Chemnitz und Grimma.

Wer die Erholung nach der Arbeit sucht, ist in Otterwisch gerade richtig. In näherer Umgebung finden sie weitläufige Felder mit Feldwegen, zwei Seen und Wald. Da kann man zu jeder Jahreszeit abschalten. Auch die nähere Umgebung bietet genügend Natur, vielleicht auch zur sportlichen Betätigung.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe und Schule sind im Ort angesiedelt.

Sonstiges Das Grundstück ist ortsüblich vollständig erschlossen. (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) Courtage: 3,57 % incl. MwSt, mindestens jedoch 2.400 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Courtage zu 50 % vom Verkäfer (3,57 %) und zu 50 % von Käufer (3,57 %) jeweils vom Kaufpreis, berechnet.
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 125,2 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Stückholz
Baujahr des Gebäudes: 1986
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Dachboden, Dachterrasse, Eigennutzung, Einbauküche, Erdgeschoss, Fliesen, Garage, Garten, Gartenterrasse, Gasheizung, Kamin, Keller, Kunststoff-Fenster, Laminat, Massivbauweise, SAT-Anlage, Stellplatz, Tiefgarage, Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden