Apartment zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Schillerstraße 2 Bischofsheim Maintal 63477

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
7.Geschoss
Schillerstraße 2, Bischofsheim, Maintal (63477)

Herr Mehdi Khanabadi

Cita Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.926,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

520 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
7. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Maintal für 1.040 € Kaltmiete: Ideale Kapitalanlage mit Balkon!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Maintal stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Investoren, die Wert auf Langzeitvermietung legen. Aktuell vermietet, generiert diese Immobilie eine Kaltmiete von 1.040 Euro und eine Warmmiete von 1.350 Euro monatlich.
Gelegen im 7. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1970, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2019 sorgt für einen modernen und einladenden Wohnstandard. Der hinzugefügte Balkon bietet einen exquisiten Außenbereich, perfekt für Entspannung und Freizeit.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 420 Euro, inklusive eines Anteils zur Instandhaltungsrücklage, was die Wertbeständigkeit der Immobilie sichert.
Als Anlageobjekt in Maintal bietet diese Wohnung nicht nur eine solide Rendite, sondern auch das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Schillerstraße in 63477 Maintal. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben bequem gestalten. Die Schillerstraße ist bekannt für ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, was sie zu einem attraktiven Wohnort mach

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und können ohne Gewähr sein. Es wird empfohlen, eine eigene Prüfung der Objektdetails vorzunehmen. Sollte in der Anzeige kein Energieausweis vorhanden sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird bald zur Verfügung gestellt. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 14 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.926,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.142 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.048 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.