Penthouse zum Kauf provisionsfrei 378.500 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ströllerbachallee 60 Cappel Öhringen 74613

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
3.Geschoss

AUREO in Öhringen

Neubauprojekt

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Penthouse mit WOW-Feeling !!! AUREO - Sonderaktion: Kaufpreiszahlung erst mit Bezugsfertigkeit

Moderne 2,5-Zimmer Penthouse-Wohnung. WOW-Feeling inklusive.

Öffnender Schnitt mit toller Raumwirkung und großer sonniger Süd-Dachterrasse.

Sie werden sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche, Speisekammer

Lage

Ströllerbachallee 60, Cappel, Öhringen (74613)

Öhringen, eine wirtschaftsstarke Stadt im Nordosten von Baden-Württemberg. Öhringen verbindet seine reiche Vergangenheit mit einem modernen Lebensstil.

Die Stadt profitiert auch von ihrer verkehrsgünstigen Lage im Einzugsgebiet von Stuttgart und Heilbronn. Durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort leicht erreichbar.

Dies macht die Stadt nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Unternehmen, die einen prosperierenden Wirtschaftsstandort suchen.

- fußläufig S-Bahn
- gute Autobahnanbindung
- fußläufig Bushaltestelle
- fußläufig Supermarkt, etc.
- fußläufig Kita und Schule

Sonstiges
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Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

378500 €

5.485,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.485,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.013 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.424 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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+ KfW 40 Darlehen ab 2,23 % Zins.
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-Sicherheit: Sie bezahlen
Ihre Wohnung erst mit
Bezugsfertigkeit.
-Finanzierungskosten: nahezu keine
Doppelbelastung (Darlehen und
Miete) bis zum Einzug für
Eigennutzer.
-höhere Rendite: da keine Raten-
bzw. Vorauszahlungen
während der Bauzeit für
Kapitalanleger.

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Der Baustart ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit für diese Wohnung ist ab Juni 2025 geplant.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Godel Planen + Bauen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Kranstraße 8, 70499 Stuttgart

Herr Timo StrößlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2585q

Referenznummer: ÖHR-B 26

Herr Timo Strößler

Godel Planen + Bauen GmbH & Co KG

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei378500 €378.500 €5.486 €/m²Finanzierung ab 1520 €/Monat2Zimmer69 m²Wohnfläche3.GeschossStröllerbachallee 60, Cappel, Öhringen (74613)