Mehrfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 11 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Rennerod Rennerod 56477

Monat
11Zimmer
275 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Herr Dominik Otto

Otto & Otto Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Gut geschnittenes Wohnhaus nutzbar als Zwei-, Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus mit zusätzlicher Mietwohnung in Hellenhahn-Schellenberg.

Hier handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus aus dem Baujahr 1960, welches in 1973 und 1982 angebaut wurde. Im Jahr 1998 wurde eine zusätzliche Wohnung mit Fußbodenheizung angebaut.

Jede Etage hat einen eigenen Eingang und ist als separate Einheit nutzbar.
Im Keller gibt es neben der Garage eine Waschküche sowie genügend Stauraum.

Die Wohnfläche von ca. 275m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, 3 Zimmer, Flur, Terrasse, Balkon

Obergeschoss:

Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur

Anbau Mietswohnung über 2 Etagen:

Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Zimmer, Ankleidezimmer

Das ideale Haus für die große Familie oder für Kapitalanleger.

Als großzügiges Zweifamilienhaus, Dreifamilienhaus oder Einfamilienhaus nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Rennerod, Rennerod (56477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hellenhahn-Schellenberg, eine malerische Gemeinde im Westerwaldkreis, liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder des Westerwaldes in Rheinland-Pfalz.
Die geografische Lage von Hellenhahn-Schellenberg ist gekennzeichnet durch seine Nähe zu bedeutenden regionalen Zentren. Die Stadt Montabaur ist nur 30 Kilometer entfernt, während Siegen und Koblenz beide innerhalb einer angenehmen Fahrstrecke liegen. Diese günstige Lage bietet den Bewohnern von Hellenhahn-Schellenberg eine ausgezeichnete Anbindung an urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten, während sie gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des ländlichen Lebens genießen können.

Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Bäcker und einen Friseur.
In den Nachbarorten Höhn und Rennerod findet man alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Restaurants und Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

709,09 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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709,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

554 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.769 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Otto & Otto Immobilien
Herr Dominik Otto
-Immobilienmakler IHK-
Wiesenstraße 3, 53577 Neustadt
Telefon: 026839663806
Mobil: 015776136228
Email: info@otto-otto-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung, Flammersfelder Straße 1, 53567 Asbach

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben,
insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Die Käufermaklerprovision beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die
Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otto & Otto ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wiesenstraße 3, 53577 Neustadt (Wied)

Partnerschaft

Herr Dominik OttoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g25g5a

Referenznummer: DO128