Büro-/Praxisfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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50 m²Bürofläche

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Ettlingen - Kernstadt 1, Ettlingen (76275)

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Offen für alles! Inmitten der herrlichen Altstadt Ettlingens, das Tor zum Albtal! Hier vereinen sich Tradition mit Stil und außergewöhnlichem Charme.

Die zur Anmietung stehende vielfältig nutzbare Gewerbefläche von ca. 50 m² befindet sich im EG eines attraktiven Geschäftshauses in werbewirksamer Lage.
Der Zugang erfolgt über Eck, beide Straßenfronten der Einheit präsentieren zahlreiche großzügige Schaufensterflächen und laden zum Bummeln und Verweilen ein.

In heller, freundlicher Wohlfühlatmosphäre empfangen Sie Ihre Besucher.

Die innenliegende Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss von ca. 81,64 m²,den Sanitärbereichen, der Küche und Lagerräumen, darunter auch ein ehemaliger Tresorraum. Die Flächen im UG können gemeinschaftlich mit den anderen Ladenmietern des Gebäudes genutzt werden.

Eine Neugestaltung bzw. Neuaufteilung der Flächen im EG kann individuell nach den Wünschen eines künftigen Mieters erfolgen.

Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.

Sonstiges Baujahr: 1986
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 179,77 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 13.12.2016
Gültig bis: 12.12.2026
Baujahr: 1986
Energieträger für Heizung: Erdgas
Endenergiebedarf Wärme: 179,77 kWh/(m²-a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m²