Wohnung zum Kauf 219.500 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Stadtkern - West Düren 52349

Wohnung zum Kauf
219500 €2.262,89 €/m²
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
Stadtkern - West, Düren (52349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

Preise

Kaufpreis

219500 €

2.262,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,18
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.364,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
DG
Kabelanschluss

TOPANGEBOTzwei sanierte, vermietete ETW`s mit Aufzug & einer Garage5,18 % Rendite NEU

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoß und eine Garage.
Eine Eigentumswohnung verfügt über 40 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet :
380,00 € Nettomiete / Monat + 145,00 € Betriebskosten / Monat.
Die zweite Eigentumswohnung verfügt über 57 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet :
567,00 € Nettomiete / Monat + 195,50 € Betriebskosten / Monat.
Das Hausgeld liegt zur Zeit bei 305,00 € / Monat für beide Wohnungen.
Beide Wohnungen wurden vor 10 Jahren aufwendig saniert.
Bitte beachten Sie den Grundriss zu den beiden Wohnungen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die beiden Dachgeschoßwohnungen befinden sich am Stadtrand von Düren . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fußläufig in weniger als 15 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.262,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.101 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.507 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan StackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g28t54

Referenznummer: StSt1500