Wohnung zum Kauf provisionsfrei 408.900 € 4 Zimmer 87,2 m²<br/>Wohnfläche Prissath Schwandorf 92421

Monat
4Zimmer
87,2 m²Wohnfläche

Herr Erich Schiller

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung - Nachhaltig. Klimafreundlich. Zukunftsweisend - Erstbezug

Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Dachgeschosswohnung vor.

Das Haus wird inmitten eines gewachsenen Wohngebiets in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Hierdurch genießen Sie alle Vorteile einer idyllischen Lage und profitieren zugleich von der optimalen Verkehrsanbindung. Mit einer zukunftsorientierten Heizungstechnologie in Form einer Wärmepumpe, Wohnraumbelüftung und einer PV-Anlage sind Sie auch ökologisch - energetisch - nachhaltig gut versorgt. Das zeitgemäße Ausstattungsdesign gibt dem persönlichen Stil der künftigen Bewohner eine wertvolle Basis, aber auch Gestaltungsfreiraum. Im Rahmen der technischen Gegebenheiten und des Baufortschritts sind individuelle Gestaltungswünsche möglich. Da die Bauausführung durch die eigene Baufirma, incl. Planung und Architektur, sind individuelle Anpassungen unbürokratisch möglich.

Das Gebäude entspricht dem Standard KfW-40 QNG klimafreundlicher Neubau und wird nach höchstem Baustandard, mit viel handwerklichem Know-how und hochwertigen Materialien gebaut.

Die richtige Wahl für alle, die Wert legen auf eine bewährte und zeitlose Bauweise.

Ab dem 16.10.2023: Verbesserungen in der Förderung "Wohneigentum für Familien" Die KfW verbessert die Förderbedingungen des Kredits "Wohneigentum für Familien" im Auftrag des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Die Verbesserung ist Teil des Maßnahmenpakets der Bundesregierung zur Unterstützung des Wohnungsbaus in Deutschland.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Prissath, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwandorf liegt unmittelbar an der A 93 als wichtige Nord-Süd-Verbindung zwischen Autobahndreieck Hochfranken A 72 und Dreieck Holledau A 9. Durchgängige Verkehrsachse Berlin-Leipzig-Hof-Weiden-Regensburg-München (drei Anschlussstellen im Stadtgebiet: Schwandorf-Nord (Fronberg, B 85), Schwandorf-Mitte (Wackersdorf, B 85) und Schwandorf-Süd (Klardorf)).
Nahverkehr, Schwandorf gehört zum Regensburger Verkehrsverbund (RVV).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

408900 €

4.690,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.690,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.206 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Geringfügige Abweichungen an der Wohnungsgröße sind bautechnisch möglich. Maßgeblich sind der Kaufvertrag bzw. die Teilungserklärung. Die hier verwendeten Bilder und Visualisierungen sind eine grafische Gestaltung und stellen keine realen Fotos dar.
Alle Angaben stammen von den Verkäufern, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erich SchillerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2945h

Referenznummer: 1/30/940-940/010754