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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 12 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück Paul-Illhardt-Str. 71 Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 12 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück Paul-Illhardt-Str. 71 Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
299000 €964 €/m²
Finanzierung ab 1201 €/Monat
12Zimmer
310 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück

Privater Anbieter

Dreistöckiges, gepflegtes Dreifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Schönebeck

Dreistöckiges, gepflegtes Dreifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Schönebeck
Anlageobjekt oder Eigennutzung der 5 Raumwohnung mit 2 Garagen.

Anlageobjekt:
3 Wohneinheiten alle vermietet (Nettokaltmiete 22.200 €/a für den vermieteten Wohnraum)
2 Zimmer Ausbaureserve mit 25 qm,
attraktive Immobilie mit Garten inkl. Teich für alle 3 Wohnungen, Doppelgarage mit installierter Wallbox (11 KWh), 2 zusätzliche Stellplätze, Grundwasser für Garten über Hauswasserwerk,
Toreinfahrt

Einbauküchen in allen 3 Wohnungen
Badezimmer gefließt mit Dusche, Badewanne, Tageslicht, Waschmaschinenplatz),
Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit Solarthermieanlage
Böden Laminat (auch im Treppenhaus), teilweise Parkett
Kunststofffenster und Dachfenster (Velux) mit Doppelwärmeschutzverglassung
Dach in 2000 neu tongedeckt,
Elekroanlage komplett 2000 und 2012/2021 neu installiert, Elektrohausanschluss auf 3 x 100 A (wegen Wallbox) erweitert, SAT-Anlage für bis 16 Teilnehmerstellen für das gesamte Haus, alle Wasser- und Abwasserleitungen 2000 neu
Grundstück mit Toreinfahrt
Hausschließanlage

Wohnungen
EG/1.OG: 5 Raumwohnung 133 qm (vermietet inkl. Doppelgarage, Kamin mit Marmorumbau)

1.OG: 2 Raumwohnung 70 qm (vermietet inkl. Stellplatz)
2.OG: 3/5-Raumwohnung 82/103 qm (vermietet/frei inkl. Stellplatz)

Eigennutzung:
Die 5 Raumwohnung inkl. der Doppelgarage könnte innerhalb von 3 Monaten beräumt werden, wenn ein Käufer dies wünscht.
Durch Vermietung der 2 weiteren Wohnungen kann man die Finanzierungskosten stark senken. Außerdem kann man, trotz Eigennutzung, die Finanzierungskosten teilweise steuerlich absetzen.

Wertermittlung, Energieausweis und alle Sanierungsrechnungen vorhanden.

Weitere Informationen
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1998
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Paul-Illhardt-Str. 71, Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
299000 €
964 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
964 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
556 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.660 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2975d
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé