Doppelhaushälfte zum Kauf 318.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 413 m²<br/>Grundstück Mayen Mayen 56727

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
413 m²Grundstück
Mayen, Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Kluth

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

318000 €

2.392,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

In gefragter Wohnlage! Pflegeleichte Doppelhaushälfte

Eine gute Gelegenheit!
Diese Doppelhaushälfte wurde 1968 solide in einem sehr gefragtem Wohnumfeld errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen mit insg. 10 Räumen und noch nicht genutztem Erweiterungspotential. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 413 Qm. Über das Erdgeschoß gelangen Sie in die untere Wohnebene sowie in den separaten Zugang zum Garten. Das Obergeschoß liefert ihnen den Blick über die Stadt. Hier finden Sie zwei Räume plus Ausbaupotential, welches Ihnen diverse Möglichkeiten anbietet. Nach Süden ausgerichtet, genießen Sie die Idylle des Gartens. Die Zufahrt erfolgt über eine sehr ruhige Anliegerstraße. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Sicherheit und Zufriedenheit.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern beschreibt sich als Zentrum der Vordereifel. Verkehrsgünstig gelegen ist die Stadt ein Favorit in der Region Eifel, Köln/Bonn, Koblenz. Von hier erreichen Sie die Verkehrsadern A48, A61 in wenigen Minuten. Die Zusammenführung ländlicher Strukturen mit städtischer Infrastruktur, naturorientierter Freizeitgestaltung und kultureller Vielfalt entwickelt eine hoch attraktive Kombination persönlicher Interessen mit den Zwängen beruflicher Notwendigkeiten bei noch auskömmlichen finanziellen Belastungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 301.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.392,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

908 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.