Wohnung zum Kauf

59000 €59.000 €908 €/m²

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Grazer Straße, Mürzzuschlag (8680)

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Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Wohnfläche: 64,98 m²
Loggia: 7,75 m²
Kellerabteil: x,xx m²

Stockwerk: 3. Obergeschoß
Lift: JA
Zustand: Haus sehr guter Zustand
Wohnung sanierungsbedürftig

Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Küche
Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum

Zentrale Lage: zwischen Zentrum und Krankenhaus

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese tolle Wohnung in der Grazer Straße (hinter der Raiffeisenbank) bietet mit ihrer zweckmäßigen Raumaufteilung, der Loggia und der zentralen Lage ein perfektes Zuhause für Paare oder Singles.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt!

Vorschreibung per 01.07.2024:
Instandhaltung / Reparaturfond....72,36 €
Dotierung RL.....................................27,44 €
Verwaltungskosten...........................35,17 €
Betriebskosten...............................144,02 €
Liftkosten...........................................14,95 €
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Gesamt............................................293,94 €

Hinweis:
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	52.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,75 m², Bundesland: Steiermark