Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €2.398,63 €/m²

Finanzierung ab 1740 €/Monat

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6Zimmer

175,1 m²Wohnfläche

1.440 m²Grundstück

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Gommersheim (67377)

Das Anwesen in Gommersheim, mit einer großzügigen Grundstücksfläche von über 1.440 m² und einer Wohnfläche von 175,10 m², bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist aufgrund seiner Größe und Aufteilung ideal als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet. Die kontinuierlichen Erweiterungen und Modernisierungen im Laufe der Jahre haben dafür gesorgt, dass das Haus trotz seines traditionellen Charakters moderne Wohnstandards erfüllt.
Das Haus wurde in mehreren Bauphasen errichtet und erweitert. Das ursprüngliche Vorderhaus wurde etwa um 1950 gebaut, während weitere Anbauten und Renovierungen in den Jahren 1960, 1970, 1980 und zuletzt 2022 stattfanden. Diese regelmäßigen Modernisierungsmaßnahmen haben dazu beigetragen, dass das Anwesen heute in einem sehr guten Zustand ist.
Die Wohnfläche von 175 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist so konzipiert, dass Erdgeschoss und Obergeschoss entweder gemeinsam oder separat genutzt werden können. Dies macht das Anwesen besonders attraktiv für große Familien oder für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Das weitläufige Grundstück mit 1.440 m² bietet reichlich Platz für Freizeitgestaltung, Gärten und andere Außenaktivitäten. Es gibt einen großen Freisitz hinter der Garage, der sich ideal für gesellige Anlässe eignet, sowie einen großzügigen Balkon. Eine Garage und ein Partyraum sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie verfügt zudem über einen Werkstattbereich, einen Waschraum und ein Außen-WC, was die praktische Nutzung noch vielseitiger macht.
Wenn wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie.

67377 Gommersheim liegt in einem kleinen, ruhig gelegenen Dorf im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Gommersheim bietet eine beschauliche, ländliche Lebensweise, ist aber durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A65 und den Städten Speyer, Landau und Ludwigshafen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die Weinberge der Deutschen Weinstraße und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Pfälzerwald.
Die Region um Gommersheim ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Besonders die Nähe zur Deutschen Weinstraße lädt zu Ausflügen in die Weingüter der Umgebung ein. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die Felder und Weinberge, und auch der Pfälzerwald ist nicht weit entfernt, wo man herrliche Wanderungen unternehmen kann.
Für kulturelle und historische Interessierte gibt es in der Region zahlreiche Burgen, Schlösser und historische Weingüter zu entdecken. Besonders beliebt ist das Hambacher Schloss, das als Wiege der deutschen Demokratie gilt und nur etwa 20 Kilometer von Gommersheim entfernt liegt.

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz