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Wohnung zum Kauf
249000 €2.964 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche

Frau Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Atemberaubender Ausblick vom verglasten Balkon. Top Wohnung - kaufen in Spittal/Drau.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten!

Objektvideo: https://youtu.be/J7-gVIVZraw

Die großzügige ca. 84 m² Wohnung, mit 3 Zimmern, ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick vom verglasten Balkon sowie den Zimmern aus. Egal ob Bergblick, Stadtblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur und der Stadt begeistert sein.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 große Wohn-/Essküche, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer inkl. Dusche, 1 verglaster Balkon und 1 WC.

Das Wohnzimmer, das WC und das Badezimmer wurden 2021/2022 modernisiert.

Seit 2001 wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen in der Anlage durchgeführt. 

In der Anlage befinden sich genügend Parkplätze und ein Gemeinschaftsgarten.

Sichern Sie sich jetzt diese Traumimmobilie in Spittal an der Drau und genießen Sie ein modernes und komfortables Wohnen inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Kabelanschluss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Spittal an der Drau (9800)
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Spittal an der Drau, im österreichischen Bundesland Kärnten. Sie liegt in einer zentralen Lage, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, Schulen (einschließlich einer Höheren Schule), einem Kindergarten und einem Supermarkt. Auch eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, eine Post und ein Geldautomat sind leicht zu erreichen. Die Polizei ist ebenfalls in der Nähe und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.964,29 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 2.749,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.Gewerblicher Anbieter
Hauptplatz 8, 9170 Ferlach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole FritzDein Kontakt
Online-ID: 2g2bv5j
Referenznummer: OBGC202410250839533428e288989fd
Frau Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen