Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

255000 €255.000 €1.593,75 €/m²

Finanzierung ab 820 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.054 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kielberg 31, Mellin, Beetzendorf (38489)

Willkommen in diesem liebevoll sanierten Wohnhaus, das seinen Ursprung im Jahr 1909 hat und seit 1999 umfassend modernisiert wurde. Das Ergebnis ist ein charmantes und modernes Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 1.054 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Sie zum Dachgeschoss und in die verschiedenen Räumlichkeiten führt. Die moderne und voll ausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei weitere Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss. Ein kleiner Raum dient als Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, ein weiteres Duschbad und drei flexibel nutzbare Wohnräume.
Der Wintergarten lädt zu geselligen und entspannenden Momenten ein, während die angrenzende 40 m² große Terrasse mit Pool für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgt. Der Außenbereich, der 2020/2021 gestaltet und 2023 mit einer Poolheizung ausgestattet wurde, ermöglicht angenehme Badefreuden auch in den kühleren Monaten. Das massive Nebengebäude beherbergt zusätzliche Lagerflächen und einen Unterstand.

Mellin ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Beetzendorf- Diesdorf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, eine Kindertagesstätte sowie Behörden, ein Freibad und ein Sportverein befinden sich im ca. 9 km entfernten Beetzendorf. Der Ort liegt im Westen der Altmark und ist ca. 24 km von der Kreisstadt Salzwedel und ca.12 km von der niedersächsischen Stadt Wittingen entfernt. Damit bietet die Nähe zur Landesgrenze nach Niedersachsen zusätzliche Perspektiven.

Sonstiges Wir empfehlen Ihnen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre finanziellen Möglichkeiten zu prüfen!
Lassen Sie sich von unseren kompetenten Mitarbeitern bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Wir sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023